新北社會住宅全臺居冠？　巢運團體：做很少、講最多！

▲巢運團體12日在新北政府前抗議「社會住宅」進度灌水。（圖／記者張暐珩攝）

記者張暐珩／新北報導

強調住宅權益的巢運團體12日在新北市政府前陳情抗議，針對新北市推出「社會住宅、108年以前推動7,074戶」的口號提出諸多質疑。巢運團體認爲「新北推動社宅速度是五都最快、全臺最多」的整體計劃中有太多澎風、灌水部分，對於社會住宅實際興建目標、補助，政府都沒有確切的說明。

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱12日在新北市大樓前面大聲抗議，他認爲，新北政府計劃在108年以前推動7,074戶的社會住宅「攏是假」，因爲仔細一看社會住宅目前的實際進度，會發現各個項目中有許多問題，例如：三重、中和BOT共1,142戶的租金加管理費可抵稅並低於市價的說法有誤，其實裡頭只有21%低於市價；林口世大運選手村其中的1,800戶，說是要與中央合作活化國有土地，但也僅是內政部次長的口頭承諾，根本不確定有多少會做社會住宅。另外，強調會成爲「大臺北最耀眼新都會的」浮洲合宜住宅446戶，其實只有10%可做社會住宅，而且屆時出租率不高，是不是會被賣掉圖利？

對此，新北市政府城鄉發展局副局長張溫德迴應指出，關於三重、中和的BOT，都會請7位估價師鑑價，租金加管理費確認全部會低於市價的八折；林口市大運選手村出租成社會住宅的部分，是全部3000戶中的1800戶會出租成社會住宅，到時候入住條件除了具新北戶籍的民衆外，只要是來新北市就學、就業的人也都可以申請，整體規劃也有跟營建署、臺北市籤三方契約，不僅僅是政府的口頭承諾而已，而他們也會就浮洲合宜住宅部分放寬入住條件，協助出租、入住，絕不會有租不出去的問題。

至於三鶯、溪洲部落76戶的原住民居住區，巢運團體痛批雖然政府強調已經動工，但是住宅興建模式仍未解決，也沒有專責單位的統一窗口作聯繫，是否有漠視權益之嫌？新北市政府則表示，目前是採用「333」模式，分別由新北幫助部落重建，一直以來也都有在協調，而貸款、融資的部分，則是由原民局協助，最後纔是部落自行存錢，相信這需要大家共同努力才能積極促成。

巢運團體在記者會中也特別點名朱立倫市長「應該學學郝龍斌」，學臺北市能夠自己找公有地、編預算，重點是政府能夠「帶頭做」，而不是靠建商，也能杜絕爭端。對此，新北市政府表示，主要還是考量到市政預算的問題，畢竟他們不像新北市有住宅基金，無法將所有資源投入，但長期以來他們仍努力透過其他方式推動，就是希望能同樣地將社會住宅發揮到最大效益。