新北市府推老屋重建 耐震獎勵申請夯達377案

新店寶強段危老案申請基地退縮建築的容積獎勵。（新北市都更處提供／呂健豪新北傳真）

新北市政府推動都更三箭及多元都更政策，至今已覈准超過900案，包含危老重建覈准529案，爲了鼓勵危老建物重建，市府透過危老條例，鼓勵老舊或瀕危的建築物加速重建，提供各式容積獎勵，其中以耐震獎勵最爲熱門，申請件數共377案，佔各項申請達71％。

新北市自2017年開始實施危老條例，根據都更處統計，全市覈准的危老案，以使用分區來看，住宅區佔全部案件82％，商業區則爲12％，住商合計超過9成，行政區區分，則是板橋、三重、新店、中永和等地區最爲熱門。

爲了鼓勵老舊或瀕危建物加速重建，市府透過危老條例提供耐震設計、退縮建築、綠建築、智慧建築及無障礙等各項容積獎勵，而其中最熱門的爲耐震設計獎勵，申請件數377案佔71％最多，這也反映出危老申請案當中，結構安全性能評估結果未達最低等級的房屋佔了89％，近9成申請案皆爲耐震能力不足的危險建物。

此外，申請退縮建築獎勵有237案佔45％；申請綠建築獎勵有213案佔40％；申請智慧建築獎勵爲120案佔23％，申請無障礙獎勵則爲94案佔18％。

都更處長林炳勲表示，從民衆申請容積獎勵的選項中，可以看出市民對耐震安全最爲重視，除此之外，退縮建築提供人行空間的獎勵，有助提升基地周邊環境品質、對環境友善的綠建築設計也很受歡迎，可見得新北市民除重視自身建物的安全外，進而拓展至對周遭環境品質的重視。

林炳勲也提到，過去危老重建案若想納入鄰近公有地相當不易，且辦理時程冗長，但近日立院通過危老條例第5條之1修正案，公有財產除三種例外情形，應一律參加危老重建，並排除土地法等公產管理規定，市府也啓動研議配套，以提升公有財產參與危老重建效率。