信義推新莊建案 樹立ESG標竿

新莊區域發展可期，信義開發推出「嘉學.」坐落於副都心重劃區稀有的20％住宅區用地內。圖／信義提供

信義企業集團旗下信義開發「共融預建築」元年正式啓動，位於新莊副都心的「嘉學.」即將公開銷售，迴應信義企業集團創立40年以來的企業倫理初心，該案透過永續建築工法、引進社區營造，成爲ESG標竿建案。

「嘉學.」開案在即，兼具新莊副都心發展題材、校園第一排景觀，以及信義集團歷年海內外建築經驗與實力，鎖定企業中高階主管、自營商，以及區域換屋族羣。

根據新北市府統計，新莊區人口自民國111年5月至今年8月，連續16個月正成長，主要關鍵在於諸多公家建設題材，如中央合署辦公室、電影文化中心，以及佳能canon、404科技、夏姿等民間企業總部陸續移入，另有宏匯廣場開幕，因而吸引人口移入，區域發展可期。

「嘉學.」坐落於副都心重劃區稀有的20％住宅區用地內、面昌平國小第一排，中高樓層可遠眺塭仔底溼地公園，是區段稀有具備景觀的基地，同時仍可享有舊新莊市區機能，以及昌平國小雙語學區。

「嘉學.」規劃28、35、43坪二至三房，地上17層、地下4層，共96戶住家與4戶店面。有別於許多建案二房多爲單面採光，導致暗廳或暗房，亦難規劃玄關空間，但「嘉學.」皆是明廳明房的大二房或三房格局，均有獨立廚房及工作陽臺。

信義開發也宣佈，「嘉學.」推出，象徵着信義開發2030年願景目標「透過共融預建築成爲產業ESG標竿」的起點。「共融」是迴應信義企業集團創立40年來的企業倫理初心，兼顧客戶、員工、股東、社會、環境、供應商等六大關係人的合宜共生關係，「你好、我好、大家好」；「預」則從新建案角度出發，思索一棟要讓人們居住70、100年的建築，如何藉由施工工法、軟硬體設施的導入，預先準備面對未來環境的變遷。

在永續層面，「嘉學.」將提供每戶專有的建物生產履歷、每格停車位預留充電樁線槽並建置電動車充電管理系統（EMS），另外，目前正申請鑽石級綠建築、鑽石級低碳建築、黃金級智慧建築等「二鑽一黃」候選證書中，將採用節能雙層中空玻璃、居室空間採用節能隔熱砂漿。

社區營造部分，信義房屋過去19年來致力推動社區一家計劃，「嘉學.」除了於接待中心設置OUR-Space社造體驗館，購屋後，信義開發也會爲客戶啓動社造旅程，協助住戶成立Line羣組，並提撥經費，交屋前就陸續舉辦相見歡、社造活動、議題講座、施工說明會等，讓客戶彼此從生人變熟人、熟人變朋友，共創社區向心力，「不只要賣好房子，更要賣給客戶好鄰居」。