旭輝38億豪奪橫瀝島尖望江靚地 樓面價12632元/平

今天下午，南沙橫瀝鎮出讓一宗商住混合用地，由廣州昌哲商務諮詢有限公司以總價38億元奪得，摺合樓面價12632元/平。

資料顯示，該公司股東爲旭輝集團。

【2020NJY-4南沙區橫瀝地塊】

土地性質：商住混合用地

宗地面積：53612平

成交總價：380480萬元

成交樓面價：12632元/平

宗地位於南沙區橫瀝鎮橫瀝大道東以南、三多路以北，北接橫瀝大道東，西臨星燦路，總面積5.36萬平，須採用裝配式建築的建造方式，裝配式建築面積比例不低於70%，須在用地範圍內配建22600平方米人才公寓（住宅）由南沙開發區管委會指定單位按3500元/平方米的價格回購。

宗地需配建：18班幼兒園、肉菜市場等公建配套，總建面不少於6570平方米。

從規劃紅線圖可見，宗地由三個分地塊組成，其中兩塊地可一線望江。

周邊樓價：

目前橫瀝靈山島尖一手項目價格普遍以在3.6萬/平左右。

金科·博翠明珠推出約127.0~143.0㎡的房源，均價約36000元/平；廣州柳岸曉風平均售價37000元/平，以96~141平的戶型爲主；靈山島金茂灣平均售價爲36000元/平。