學院美術之星 雙軌捷運宅 電動車友善社區 珍稀正3房

步行168公尺可達美術館新車站與輕軌內惟藝術中心站，展現雙軌移動優勢。圖／學院建設提供

放眼世界先進大城如巴黎、紐約、東京發展，正核心都會區必然是交通便捷最核心，名宅近傍車站、捷運、輕軌，伴隨綿延無盡的綠意園道，在高雄優質建案【學院美術之星】身上，看見媲美國際的珍稀價值。

「學院美術之星」蛋黃區優質地段。擁臺鐵、輕軌、15公里綠園道，2027將有富邦人壽捷運凹子底站旁漢神百貨開幕，提供飯店、商辦、電影院等設施。圖／學院建設提供

學院建設選擇在美術園道中軸，環視12萬坪綠海的土地上，詮釋經典紅磚建築，背襯山景、綠覆開闊。步行168公尺可達美術館新車站與輕軌內惟藝術中心站，輕軌搭4站直達漢神3館富邦BOT商圈，再延伸接軌義享天地及好市多商圈。搭乘臺鐵3站，可抵達高鐵左營站，轉乘捷運紅線，2站即達臺積電設廠預定地。【學院美術之星】充分發揮雙軌捷運宅移動優勢，繁華多商圈讓生活精彩豐收。

【學院美術之星】全社區預留電動車充電線槽，各住戶可設置專用充電樁，更是高雄首家配置EMS電動車電能管理系統的住宅社區。圖／學院建設提供

學院建設耕耘高雄30年，以優異建築品質見長，【學院美術之星】更同時榮獲「高雄厝綠建築優良作品」及「建築園冶獎」兩大獎肯定。學院以超前部署的規劃力，【學院美術之星】更是高雄首家配置EMS電動車電能管理系統的住宅社區、設立高雄第一個電動車基金20萬，各住戶可設置專用充電樁，在自家停車格便利充電，讓住戶享受更美好的溫馨家園。

正3房與鄰居無共用壁，日常不受打擾，享受優質生活起居。圖／學院建設提供

【學院美術之星】爲115戶住戶訂製好生活，前庭棟距約28米、遊園街廓近250坪，前庭後院細膩講究，密植九重葛、羅漢松、龍柏等數十種常綠植物，蘊含金木水火土五行元素，增添吉氣。由花園廣場進出，二進式門廳設計，敞闊迎賓。

打造充滿休閒感的前景大陽臺，住過學院，更懂好生活。圖／學院建設提供

學院響應全齡健康宅，單層4並配有2部電梯，堅持戶戶三面採光，規劃獨立玄關區、充裕的鞋櫃收納空間、大面寬客廳、80公分深窗節能降溫大陽臺、工作陽臺通風采光良好、雙人大主臥擴大生活場域、衛浴皆開窗且乾溼分離，諸多優點獨一無二，幾乎是百坪住宅纔有的尺度。每一隅，盡收細節。學院以溫馨、悅心的初衷，將每位客戶當作當家人，專注建築，實踐經典名宅大器之作。

【學院美術之星】是唯一同時榮獲「高雄厝綠建築優良作品」及「建築園冶獎」兩項大獎肯定的建築。圖／學院建設提供

學院美術之星 39～53坪

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預約專線：07-5315858

接待會館：高雄市鼓山區西藏街10號

投資興建：學院建設股份有限公司