業界：贊同打炒房 但別打壞就業

行政院會3日拍板「健全房地產市場方案」，中華民國不動產開發公會理事長楊玉全表示，房地產業界也希望房市能穩定發展，打「炒」房大家都支持，但千萬不要出重手打房，尤其要避免打擊到產業及就業人口！

楊玉全表示，政府多年來已陸續針對短進短出炒房客，祭出房地合一實價課稅等政策，所以炒房環境已經跟過去不同。不過，他還是呼籲政府，各項控管措施一定要避免打擊產業，及周邊龐大賴以爲生的從業人員，否則將對經濟發展與就業機會造成很大影響。

楊玉全強調，現在缺工嚴重，建商顧及商譽，無論多艱苦，都要依約蓋好交屋，去年底至今年初已經預售的案子，面臨找不到工人、原物料上漲的成本壓力，早就把利潤吃掉。政府應該協助解決產業困境、幫回臺的剩餘資金找出路，儘量維持穩定的經營環境。

臺北市不動產代銷公會理事長王俊傑也支持政策，他表示，打「炒」房將產生示警作用，代銷業者也普遍支持內政部實價登錄2.0版本，最慢應不超過簽訂買賣契約六個月後就要登錄實價，對於炒紅單、炒房客，更支持政府祭出鐵腕課徵其不當獲利。不過王俊傑也強調，其實全臺很多建商是不准許投資客換單的，也有不少建商是不接受投資客在簽訂買賣契約後半年之內換單，業界自律已普遍。

至於行政院跨部會打炒房措施，是否會成爲明年房市的「灰天鵝」？大陸建設董事長張良吉表示，應不致這麼嚴重，政府也不願樂見房價被打趴，畢竟這一波資金行情相當豐沛。