疫情延燒大學城鬧空城　房產名嘴列6類出租房最惹人嫌

▲新冠肺炎疫情延燒，大學城也延後開學，許多包租公、包租婆手上出租房大受影響。（圖／ETtoday新聞雲資料照）

記者黃靖惠／綜合報導

新冠肺炎疫情延燒，大學城也延後開學，許多包租公、包租婆手上出租房大受影響，房產名嘴Sway今天在臉書《Sway房市觀測站》點出，未來大學城周邊出租防恐面臨降租、或是滯銷命運，又點名像是沒有對外窗、日租套房、無人管理、以及鄰居爲空姐機長臺商陸客等6種房型最惹人嫌。

Sway表示，一名職業房東友人透露「每年開學前就是樂透開獎日，租滿了，日子就好過，沒租滿，就要算平均租金，拿高價補低價」，這次疫情爆發，沒有房東願意讓房子空1學期，有些房東開始大降搶市，此時拗到最後一刻學生們就可以用力砍價。

新冠肺炎疫情爆發後，他也直指，疫情爆發後人人自危，之後房客容易嫌棄的6種房型，可能面臨降價或滯銷。

第一種沒對外窗

他指出，沒開對外窗只開對內窗，價格不是向下殺就是滯銷，萬一引發社區感染，租在這種房型的只有等死，還有隻能面壁等死，所以不租也罷。

第二種日租套房

他說明，沒有管理的日租套房，少了櫃檯登記，誰來都可以收來租，日後萬一出事無法追查，而管理不足也會少了很多安心感，比如會開始質疑是否時時消毒。

第三種大房型改成套房

他說明，無法管控室友從何而來，是否乖戴口罩或有無中港澳等旅遊史，目前獨立套房會比較安心些。

第四種公寓不比大樓安全

他說明，公寓住戶多半是各過各的生活，並不如大樓社區有消毒或管理這回事，萬一有人去了中港澳地區，卻沒有自主管理也沒人知道，這時候住在管理嚴謹的大樓裡，也就多了一些安心感。

第五種沒管理的大樓或華廈最慘

他說明，沒管理大樓比較便宜，又有電梯好搭，但是每日進出人流複雜、也沒有專人清潔消毒。

第六種空姐機長臺商陸客鄰居

他強調，並非歧視、只是多了份擔憂，假設鄰居是上述這些族羣，當然會擔心自己的安危，也會擔心他們染病機率，以前的幻想，現在成爲擔憂。