引進日本成功經驗　機捷A22站商業區設定地上權案簽約

▲桃園市政府與合和集團進行「機場捷運延伸線A22站商業區設定地上權案」簽約。（圖／桃園市政府提供）

記者楊淑媛／桃園報導

機場捷運A22老街溪站旁，鄰接800坪商業用地，市府採取50年地上權設定方式進行招商，由國內最大戶外交通媒體集團合和集團以2.81億元得標，市長鄭文燦8日在市府舉行「機場捷運延伸線A22站商業區設定地上權案」簽約儀式中指出，該案是市府首件地上權招商案，期引進日本成功經驗，打造中壢商業新地標。

鄭文燦說，此案位於老街溪段4號用地、桃園機場捷運A22老街溪站旁，地屬中壢都會核心，土地面積約800坪，市府規劃以地上權設定方式進行招商，這也是桃園市政府第一個地上權招商的案子。雖然規模不大，但位置優越，是交通樞紐，可說是都會商圈重心。

▲▼桃園市政府與合和集團進行「機場捷運延伸線A22站商業區設定地上權案」簽約。（圖／桃園市政府提供）

而這次得標廠商爲國內戶外交通媒體最大集團合和集團，目前桃園機場、臺北車站、臺北捷運、機場捷運A2三重站至A21環北站的戶外媒體，皆由該公司負責執行，針對A22老街溪站商圈，規劃引進年輕化的日本流行服飾與美食，打造A22老街溪站成爲未來新的商圈地標。

目前依照基地條件，可興建地下4層、地上11層建築物，總樓地板面積約7,000坪，其中停車空間約2,000坪，商業使用空間達5,000坪，屬於中型複合型商場，整體興建及規劃經費預估13至15億元。

另外，這次合和集團的日本合作伙伴包括NKB、Gurunavi、LUMINE集團，這些集團皆爲日本交通節點上的重要經營者，相信能夠將在日本的成功經驗移植至臺灣。至於影城設置與否，將視內政部營建署法規而定，若法規許可，市府將全力支持。

包括桃園市議員彭俊豪、市府秘書長李憲明、地政局長陳錫禎、工務局長黃治峰、財政局長歐美鐶、合和集團總裁李勁宏、日本Gurunavi母公司NKB集團社長外谷敬之均一同出席簽約儀式。