影／不選臺北市？全臺第一家家樂福、好市多都選高雄原因曝光
高雄市今年來有不少壞消息，例如君鴻酒店被法拍、鹽埕區的華王、華後飯店先後停業，更有不少知名的店家關門大吉。但過去的高雄曾經是很多外來企業或新創事業的根據地，城市型態適合、店租與人力成本較低，甚至可說是廠商進臺灣試水溫的絕佳地區，包括家樂福、好市多都先開在高雄，才往全臺各地擴散。
▲好市多在臺灣的第1家店就是在高雄的「好市多高雄店」。（圖／記者陳建宇攝）
▲臉書社團「高雄開新點」整理出幾家率先在高雄設點或源自於高雄的知名店家。（圖／翻攝自Facebook／高雄開新點）
在臉書社團「高雄開新點」就列出幾個從高雄發跡、或第1個在高雄設點的品牌，引發網友討論。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，像量販店這樣的營業型態，適合在大衆運輸較不發達的工業區發展，因此早期的高雄就非常適合這些量販店試水溫。舉例來說，在全臺各縣市都有據點的法國量販品牌「家樂福」，1989年進軍臺灣的第1個據點就是在高雄的「家樂福大順店」，土地是向高雄陳家的南和興產承租，營業24年後才於2013年吹熄燈號，該土地今年也以22.73億元賣給城揚建設。
▲「家樂福大順店」原址已由城揚建設買下，未來將規劃爲首購及首換住宅。（圖／記者陳建宇攝）
而從1989年到現在30年的時間，家樂福已經成爲臺灣家喻戶曉的量販店品牌，更開始轉型朝社區型的超市發展。除了家樂福之外，另外1間美式量販店「好市多」在臺灣的第1家店，也是設在高雄，就是位於中華五路的「好市多高雄店」，在1997年由大統陳家引進，如今也是遍佈全臺主要都會區，也成爲大統陳家的金雞母。
另外高雄也有很多在地原創的知名店家，黃舒衛指出，高雄的創業門檻較低，店租以及人力成本也較便宜，以北市一級商圈的租金看，每坪可能要8000到1萬元不等，但高雄卻只要每坪2000元以內，成本負擔相對低廉，就很適合服務業創業初期試點。
像老四川麻辣鍋、丹丹漢堡、吳寶春麥方店這些，都是高雄出產的名店，從高雄發跡之後往北擴張，甚至往海外發展。而最近才大舉裁撤門市的金礦咖啡，其實也是從高雄開始的。甚至可以說高雄是廠商在臺灣測水溫的首選，也孕育了很多店家。
▲金礦咖啡上月大舉裁撤門市，位於高雄六合夜市旁這家金礦是少數存留下來的門市。（圖／記者陳建宇攝）
高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，近期高雄有很多知名的飯店結束營業，也有不少名店收攤，感覺高雄的景氣狀況並不理想，雖然最近有一些新的店進來高雄，但是大多數是連鎖的店家，也都不是第一家開在高雄，這和高雄的市況有關，希望政府能更重視高雄的投資環境，讓國內外的廠商或店家願意率先進來高雄設據點，才能提升高雄的競爭力。
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