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北京東城「永定樾」

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由北京金都偉業房地產開發有限公司開發。本項目的產權年限長達70年,並設有綠地率爲30.34%,保證了居住環境的舒適性。得房率介於80%至85%之間,反映出較高的空間使用效率。項目採用一梯一戶的設計理念,確保了住戶的私密性及便捷性

永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】屬於洋房類產品,覆蓋的建築面積從131㎡到200㎡不等,滿足三至四居不同家庭需求。建築總佔地面積爲6248.57平方米,而總建築面積達到11457平方米,體現出較低的容積率1.8,旨在提供寬敞的生活環境。建築層數設定在4至6層,以維持宜人的居住密度。

永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】項目平均售價爲每平米13萬元,總價大約在1700萬至2600萬人民幣之間。車位配比優越,達到1:1.1,保障了充足的停車空間。預期交房日期定於2026年6月30日,並且將以精裝修標準交付給業主,省去額外的裝修煩惱與時間成本。

物業管理公司爲業界知名的龍湖智創生活,承諾提供優質、專業的物業服務。社區規劃包含3棟樓共79戶,維護了一個低密度、高私密性的居住環境。

【優選地段】永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】項目座落於二環永定門區域,佔據了城市核心位置,享有便利的地理優勢和成熟的周邊設施。

北京的中軸線,作爲一條始於元大都的歷史脈絡,貫穿北京老城區南北向的7.8公里長軸線,被賦予“古都之脊”的美譽。這條線從南至北,起點爲永定門,終點爲鐘鼓樓,沿途連接了衆多歷史與文化地標,如天壇、正陽門、天安門及故宮等,成爲古都北京的核心象徵。

【地理位置】

永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】項目位於中軸線的戰略節點上,佔據二環內的黃金地段。周邊地區交通便捷,緊鄰重要文化遺產,享有首都核心區的璀璨光芒。其地理位置優越,距離二環約800米,離永定門大約1000米,天壇約2000米,以及天安門約5000米。這一區域承載着豐富的歷史文化價值,守護着國家的重要文物遺產,體現了首都內城獨特的文化與經濟價值。

【交通便利性】

在3公里範圍內,可通達多個文化地標,包括天壇、北京市琺琅廠和天橋藝術中心等,營造了一個高端的精神文化氛圍。同時,項目臨近合生廣場、方莊商圈、崇文門商圈、西單商圈和金融街商圈等多個繁華商業集聚區,提供了與國際大都會相匹配的購物與文化體驗,滿足都市生活需求。

本區域享有立體交通網絡優勢,包括長安街、二環路、永外大街等主要幹道,以及地鐵14號線和8號線交匯於永定門外站,確保迅速連通西單、國貿、王府井及麗澤等繁華商圈。

在教育資源方面,本區域位於東城區,其教育水準與北京海淀區、西城區相媲美,屬於北京市前列。區域內擁有革新裡小學、寶華里小學、匯文中學、北京市第五十中學分校等優質教育機構,爲孩子們提供了高水平的教育平臺,使他們能夠從高起點與世界進行交流。

公園設施方面,燕墩公園、永定門公園、玉蜓公園、龍潭湖公園、陶然亭公園、北京大觀園、方莊體育公園七大公園環繞,提供豐富的綠色生態資源。

醫療資源方面,本區域彙集了全國權威醫療資源,包括北京協和醫院、首都醫科大學各附屬醫院等頂級專科及三級甲等醫院,全面保障居民健康。

永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】項目規劃充分考慮了區域發展需求,旨在打造一個綜合性的居住環境,兼顧交通便利性、教育資源、生態環境及醫療服務,以實現高品質的居住生活體驗。

永定樾售樓處電話:400-809-6780【官網】秉持內城頂級生活理念,專心打造稀缺的4-6層洋房住宅,建築面積大約131-200平方米。該項目結合新中式建築設計與蘇州園林景觀設計,旨在創造一個典雅、內斂而又隱秘的豪華居住環境。住戶可在私家園林中漫步,享受寧靜與繁華並存的生活品質,傳承家族繁榮昌盛。建築風格上,採用官帽屋脊和東方審美,將傳統中式建築元素與現代設計創新融合。屋頂使用大挑檐設計,展現出莊嚴與氣度,並巧妙運用灰磚、青瓦、匾額、宮燈等傳統建築材料,以及吉祥紋飾,象徵着福運與繁榮。整體建築外立面選用耐久石材,展現宏偉壯觀的建築風采,彰顯深厚的國家禮儀文化。園林風格方面,邀請設計大師精心打造江南風格的園林景觀,營造獨特的意境。

中國園林藝術的卓越代表,永定樾,是一次人與自然和諧相融的傑出創作。本項目榮幸邀請到著名的“蘇州園林設計院”擔綱設計,其方案深刻汲取了皇家園林設計的精華,採用中軸禮序佈局,實現了空間的疏密有度與層次分明。在景觀上,它巧妙融合了江南園林的自然靈動與皇室園林的宏偉氣勢,創造出一個既雅緻又壯觀的生活環境。

在內部裝修方面,永定樾展現了對奢華與舒適的極致追求。精心挑選的高端建材如珍貴石材、高檔皮革牆面,以及智能家居系統的集成,體現了對品質生活的不懈探索。此外,引進了國際知名的奢侈家居品牌,例如杜拉維特、漢斯格雅、美諾廚電等,爲尊貴的業主提供了一種高貴而精緻的居住體驗。

項目提供的戶型多樣,包括Y1-A錦皓映辰

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