永慶房屋租屋代管推租賃履保帳戶　讓房東房客有保障

▲永慶房屋擴大服務，提供代租、代管服務助房東與房客輕鬆處理租屋問題。

圖、文／永慶房屋提供

房屋租賃市場不斷成長，房仲第一品牌永慶房屋看準消費者對高品質、且有保障的租賃服務需求上升，自3月1日擴大租屋服務，雙北市全永慶房屋門店提供代租、代管服務，爲房東管理房屋出租事項，更推出全臺唯一租賃「價金履約保證帳戶」，保護押金與租金，讓租賃雙方保障再升級！

根據內政部2020戶口普查統計，全臺灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數超過300萬人，預估2023年光是臺北的租賃戶數就能達 16 萬戶以上，租賃糾紛及房東房客權益保障等衍生問題，成爲者日趨重要的居住議題！

▲永慶房屋的專業代管師是屋主與租客之間的溝通橋樑，不只幫屋主管理房屋出租，也提供房客租屋品質保證。

租屋也有履保帳戶 再送特定事故房屋跌價險永慶房屋擴大租屋服務，提供租屋代管！現在加入永慶的租屋代晚服務，就可以免費在永慶房仲網上刊登租屋資訊，再送房東「特定事故房屋跌價險」！在房屋出租的過程中，若有發生特定事故造成房屋跌價損失，即可享有保險金補償，減少房東出租的隱憂！

此外，近期頻傳的代管業者因履約過程有爭議，導致房客拿不回押金、房東遭欠房租的問題，永慶房屋爲了提供租賃雙方更完善的保障，比照購售屋服務，高規格推出全臺唯一租賃「價金履約保證帳戶」！

陳賜傑說明：「房屋買賣早有履約保證，但每年影響百萬戶的租賃服務卻沒有履約保證。永慶重視租賃雙方的交易安全，推出租賃履保制度，房客的押金是在存放在銀行履約帳戶中，不會發生房客退租、屋況點交無誤後，房東不肯退押金的情形；而房客的租金也是直接匯入銀行信託專戶，再由信託專戶撥款給房東，避免代管業者私吞租金，保障房東和房客權益。」

▲永慶房屋代租、代管服務採用全臺唯一租賃「價金履約保證帳戶」，保障租賃雙方權益。

代房東管理租屋大小事 爲屋主與租客打造雙贏局面永慶房屋代管服務不僅讓屋主輕鬆當房東，更創造房東與租客的雙贏局面。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示：「許多屋主因工作在身，或是住在外縣市，常爲了屋況問題，而需請假、或是從外縣市趕到臺北，不僅勞心勞力，也無法及時處理房屋問題，不小心甚至會引起房客的抱怨。現在有了永慶專業的代管師協助，房屋大小事不用房東親自解決，只要交給永慶代管師，省時又省力。」

屋主委託代管服務後，從租賃期間的房屋管理、收催租，到租約終止與屋況點交，都能交由永慶專業的代管師全面處理。若房屋設備損壞，但非房客的責任時，房客也可以直接連絡永慶代管師在第一時間協助完成修繕，讓房客擁有優良的租屋品質！

永慶代租代管服務免費贈「特定事故房屋跌價險」永慶代租代管服務於3/1起，大臺北地區直營門店全部提供，歡迎有興趣的房東至永慶房屋門市洽詢，或電洽：02-7704-0363永慶房屋代租代管專線。

▲永慶房屋代管服務優勢。

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