又開一線城市之先 深圳調低二套房首付比例至40％

又開一線城市之先，深圳調低二套房首付比例至40％。（澎湃新聞）

《中國青年報》用戶端22日報導，繼帶領一線城市推出「認房不認貸」政策後，深圳又開一線城市之先，從23日起，調整二套住房最低首付款比例。深圳二套住房個人住房貸款最低首付款比例，由原來的普通住房70％、非普通住房80％，統一調整爲40％。此次調整降低了居民購買二套住房的購房資金門檻，有利於更好滿足剛性和改善性住房需求。

報導稱，自9月以來，包括重慶、南京、蘭州、瀋陽、青島、大連、南寧、鄭州等多個城市，已經官宣發文降低首付比，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例，統一調整爲不低於20％，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整爲不低於30％。

易居研究院研究總監嚴躍進認爲，此次深圳降低二套房首付比例，是一線城市認房不認貸後的又一個政策放鬆的版本，說明一線城市房貸政策進一步放鬆。

降低首付，利好改善型住房需求釋放，勢必提振換房需求，提振大戶型住房銷售。過去二套房首付比例有普通和非普通住宅的標準，此次不再區分，說明政策更加務實。尤其是購買非普通住宅的首付比例大降，政策效果將非常好。