宅度假 成飯店市場救世主

疫情陰霾籠罩全球,位居「海嘯第一排」的飯店市場首當其衝,臺灣今年國際來臺旅客已大減八成五,不過境內「宅度假」(Staycation)消費模式迅速崛起,住房率也明顯拉回,躍居飯店市場的「救世主」。

世邦魏理仕26日公佈「2020年亞太飯店市場概況報告指出,年初全球爆發疫情以來,幾乎滅絕國際旅行機會,各國陸續實施嚴格邊境管制商務客亦因企業實施撙節措施而減少商旅,導致全球航空客運量大減,包括臺灣、香港日本韓國等國際旅客人次銳減八成以上。

世邦魏理仕認爲,全球航空客運4月以來已現復甦,然而回升力道非常薄弱,意味着境內旅遊「宅度假」的消費,將成爲飯店市場的唯一「救世主」。世邦魏理仕臺灣估價諮詢服務部主管施甫學表示,以疫情最嚴峻的4月爲例,亞太各城市飯店住房率從2019年平均80%掉到25%,投資人對未來飯店不動產投資與開發的信心,更是前所未見的悲觀。

不過施甫學表示,預料2021年下半年全球經濟將有感復甦,旅客亦將重拾國際旅遊信心,飯店市場雖面臨寒冬,然業者危機處理得宜,預期仍不至出現「拋售潮」。

世邦魏理仕指出,觀光局最新數據顯示,今年1~9月來臺旅客計131萬人次,年減85%,嚴重衝擊飯店住房業務;至於飯店平均住房率更幾近腰斬,去年同期還有65.48%,今年僅剩下36.25%。

世邦魏理仕臺灣研究部主管李嘉玶表示,所幸民衆爲紓緩心理壓力,境內旅遊成爲唯一解方風險較低的境內「宅度假」蔚爲風潮,使得疫情較爲紓緩的10月以來,亞太各城市飯店住房率已明顯回升至51%。

至於臺灣飯店市場反彈表現亦令人驚豔,李嘉玶表示,全臺觀光旅館平均住房率倍數勁升,由4月的15.13%回升至9月的46.85%;尤其花東及各風景區住房快回到疫前水平,顯示飯店市場谷底已過。不過,短中期內國際旅客來臺人次仍持續低檔,國際觀光正式步入復甦至少要等到2024年。