彰濱工業區土地售價優

國內工業區土地價格比較

國內油、電雙漲,廠商投資設廠成本加重,經濟工業局爲振興經濟,鼓勵廠商投資設廠,推動「工業區土地出售優惠方案(767方案)」,位在中部地段彰濱工業區,坐擁中臺灣的優越區位,土地售價合宜,已成爲企業佈局兩岸設廠的最佳首選。

「彰濱工業區」基地位於彰化縣線西鄉,土地產品規劃有大型(10,000坪以上)、中型(3,000坪以上)、小型(1,000坪以上)坵塊,由中華工程公司(2515)受託開發,供有意投資設廠廠商選購。

中華工程公司表示,國內工業區土地價格不一,以彰濱工業區爲例,截至今年6月底止,目前每坪土地推出售價約21,000~23,700元(臺幣,以下同),和北部土城工業區(新北市)約230,000元/坪、新北市產業區約211,000元/坪、中壢工業區約80,000元/坪,中部精密機械園區二期約49,000元/坪、臺中工業區約169,000元/坪,南部臺南科技工業區43,000元/坪、岡山本洲工業區54,000元/坪等其它各地工業區相較,售價更顯合宜。

彰濱工業區包含線西及侖尾區,面積約2,389公頃,擁有腹地廣大的優勢,採分期分區方式開發,可發展腹地廣大,土地建蔽率70%、容積率300%,區內大小坵塊尺寸齊全方整,廠商可依設廠需求選擇適當面積,區內道路寬敞便捷,皆爲臨16米至40米之道路,公共設施齊全完備。

生產時所需之自來水、電力電信天然氣由欣彰天然氣公司供應)等供應系統皆已建構完成,另有污水收集管線及污水廠可處理廢水,區內支援投資設廠之公用設施建構十分完善,讓進駐設廠的業者毫無後顧之憂,全力衝刺本身的事業

中華工程公司指出,爲工業區土地優惠政策釋放利多,鼓勵產業投資臺灣,吸引國內外業者進駐工業區設廠,經濟部工業局除延續推出「006688第4期」出租優惠措施外,更加碼推出「767出售優惠方案」,宜蘭利澤、彰濱線西區雲林科技大北勢區之產業用地(一)及產業用地(二)都可適用此租售優惠方案。

「006688措施第4期」,承租人可享前2年免租金、第3、4年租金6折、第5、6年租金8折之優惠。日後承租轉爲承購時,廠商所繳之土地租金還可全額抵充購地價款

中華工程公司指出,目前彰濱工業區可供租售中、小型土地坵塊不多,陸續看地評估設廠之廠商仍相當熱絡,有意前往彰濱設廠的業者,可把握機會。中華工程公司洽詢電話臺北(02)8787-6176、彰濱0800-471-252。