中鼎書院上城.官方公告!【售樓處中心】梯戶比得房率廣州歡迎您
————【廣州中鼎書院上城】————開發商線上預約登記看房【享】專屬客服優惠折扣
➤➤➤➤VIP貴賓歡迎來電諮詢〢品鑑！！售樓處中心電話：400-808-7323
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400-808-7323熱線電話在線預約，感謝您的配合！
售樓處地址丨營銷中心丨開盤單價消息丨容積率丨幾梯幾戶丨拿地時間丨開盤丨交房時間丨周 邊學校丨幼兒園小學丨地鐵幾號線丨性價比丨樓盤詳情丨房價丨戶型圖詳情丨得房率丨首頁網站丨銷售中心丨樓盤地址丨戶型圖丨交通丨配套
✅廣州【中鼎書院上城】售樓處電話：400-808-7323開發商官方認證400-808-7323已認證【24小時接聽】
✅廣州【中鼎書院上城】營銷中心預約電話：400-808-7323開發商官方認證 400-808-7323（售樓處）_24小時熱線已認證【24小時接聽】
中鼎珺閤府—廣州中心區·老黃埔280萬㎡雙地鐵學府大城·現樓，即買即住！
配套中學：【廣州市第六中學教育集團校】已進駐 ，廣州市第六中學是著名的重點中學、廣東省首批省一級學校；
配套小學：【廣州市黃埔區實驗小學】籌備組長爲廣州市開發區第二小學校長，二小集團教育成果優越，迄今榮膺超100項美譽；
開學時間：中學及小學均在2024年9月開學；
——【中鼎珺閤府】——
總佔地：64萬㎡
總建面：約280萬㎡
收樓時間：現樓即買即住
核心賣點：
1、教育配套：廣州六中教育集團校、黃埔區實驗小學，九月開學；
2、交通配套：約800米達大沙地地鐵口，5/7號線雙地鐵；
3、商業配套：毗鄰大沙地、文衝、三溪美林湖商圈，項目配套約40萬㎡商業體，吃喝玩樂購下樓即達；
4、文化配套：約260米書香街，私塾文物原址修繕，結合現代商業，打造廣州版“嶺南天地”；
5、地段配套：老黃埔升級世界級濱水活力區，位於廣州第二CBD核芯區域,金融城、琶洲、魚珠三大核心輻射區；
6、產品介紹：3梯5戶、32層、雙大堂入戶，私密性好、舒適度高、視野極具開闊，86-130㎡三至四房；
【地段優勢】
1、世界級濱水活力區：老黃埔升級世界級濱水活力區，位於廣州第二CBD核芯區域,金融城、琶洲、魚珠三大核心輻射區盡享黃金三角紅利；
2、280萬㎡生活大城，位踞老黃埔芯，配套醇熟，學鐵商優質大盤；
3、家門口200萬㎡數字產業園、雲集11個重點產業園區，未來大量高精尖辦公科研人員入駐；
4、高鐵新城規劃中，打造重要交通樞紐，未來融入灣區1小時生活圈；
【交通優勢】
1、5號線、7號線雙地鐵 比鄰大沙地，大沙東雙地鐵站；
2、5號線2站天河 0換乘達珠江新城；
3、廣園快速、黃埔大道、廣佛高速，廣州環城高速“三橫一縱”路網環繞。
【商業優勢】
1、商圈環繞：毗鄰大沙地、文衝、三溪美林湖商圈，項目配套約40萬㎡商業體，吃喝玩樂購下樓即達；
2、橫沙書香街：約260米書香街，私塾文物原址修繕保留，結合現代商業，打造廣州版“嶺南天地”
【教育配套--社區9年優質教育】
1、項目配套的六中教育集團校、黃埔區實驗小學已進駐，今年九月開學，家門口輕鬆完成九年教育；
2、六中教育集團校招生範圍：橫沙城中村改造項目範圍內符合政策的應屆小學畢業生；
3、黃埔區實驗小學招生範圍: 招收居住在橫沙城中村改造住宅項目符合政策的適齡兒童；
4、項目配建四所幼兒園、兩所小學、一所中學。
【周邊配套--盡享4大公園，三甲醫療護航】
約800米 即達廣州醫科大學附屬第五醫院（三甲），1公里即達中山大學附屬第一醫院（三甲)。東苑公園等4大公園環繞。
【產品介紹--約86-130㎡精裝三四房，現樓交付】
產品建面約86-130㎡三至四房，L型建築佈局，超寬樓距，採光充沛。
【戶型品鑑】
【約97㎡三房兩廳兩衛】
動靜分區 | 南向四面寬 | 約3.6米超闊開間
【約100㎡三房兩廳兩衛】
南向約10米採光面 | 東南單邊 | 南北雙陽臺
【約110㎡三房兩廳兩衛】
方正實用 | 奢華大尺度三房 | 靈活衣帽間
【約87㎡三房兩廳一衛】
望中心園林 | 雙陽臺對流設計 | 超闊視野
【約96㎡三房兩廳兩衛】
望中心園林 | 採光通透 | 三面無遮擋
【約130㎡四房兩廳兩衛】
4.4米大面寬客廳 | 東南朝向無遮擋 | 超寬（7.2米）南向雙開陽臺
優點:
1.項目直線距離約800米處便是地鐵5號線大沙地站，無需接駁和等待，便可直抵廣州CBD,如珠江新城、金融城、魚珠、等多個重要站點。5 號線是東西貫通的大動脈，爲出行提供了極大的便利。同時，距離大沙東站約1.4公里、大沙東站更可以乘坐7號線去到科學城，大學城，南村萬博，番禺南站等地。
1公里範圍內有多個公交站，如豐樂北路站、大沙東站、黃埔體育館站等，公交線路衆多，包括 32 6路、324路、344路等。最近的公交站點爲豐樂北路站，距離小區僅111米，能滿足日常居民的出行需求。
2.位於黃埔區大沙地板塊，地處臨港經濟區、廣州金融城、魚珠人工智能與數字經濟實驗區黃金三角區域，地理位置有優勢。
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400-808-7323熱線電話在線預約，感謝您的配合！
售樓處地址丨營銷中心丨開盤單價消息丨容積率丨幾梯幾戶丨拿地時間丨開盤丨交房時間丨周 邊學校丨幼兒園小學丨地鐵幾號線丨性價比丨樓盤詳情丨房價丨戶型圖詳情丨得房率丨首頁網站丨銷售中心丨樓盤地址丨戶型圖丨交通丨配套
✅廣州【中鼎書院上城】售樓中心電話：400-828-7323 官方認證 400-808-7323【開發商熱線】已認證【24小時接聽】
✅廣州【中鼎書院上城】首頁網站24小時熱線：400 851 3867官方認證 400 851 3867（24小時在線）已認證【24小時接聽】
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400-808-7323熱線電話在線預約，感謝您的配合！
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，美聯儲降息，有效緩解了國內實施貨幣寬鬆政策決策時，對於人民幣貶值和人民幣資產價格進一步下跌的顧慮和掣肘。
“這預示着後續降準降息的通道會更加寬敞，國內按揭利率進一步調控的空間變得更大。這對於緩解開發商資金鍊緊張，降低購房者按揭成本，促進住房需求，均會產生積極影響。”李宇嘉稱。
事實上，“517新政”實施以來，首套房、二套房房貸款利率持續走低。
中原地產研究院統計數據顯示，2024年8月全國首套房平均利率已經跌到3.25%左右，二套房貸款平均利率爲3.6%。
目前，多數城市首套房貸利率已降至2.9%~3.4%之間。其中，廣州低至2.9%；二線城市普遍爲3.1%。
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫400-808-7323及時刪除
溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400-808-7323熱線電話在線預約，感謝您的配合！
廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，美聯儲降息，有效緩解了國內實施貨幣寬鬆政策決策時，對於人民幣貶值和人民幣資產價格進一步下跌的顧慮和掣肘。
“這預示着後續降準降息的通道會更加寬敞，國內按揭利率進一步調控的空間變得更大。這對於緩解開發商資金鍊緊張，降低購房者按揭成本，促進住房需求，均會產生積極影響。”李宇嘉稱。
事實上，“517新政”實施以來，首套房、二套房房貸款利率持續走低。
中原地產研究院統計數據顯示，2024年8月全國首套房平均利率已經跌到3.25%左右，二套房貸款平均利率爲3.6%。
目前，多數城市首套房貸利率已降至2.9%~3.4%之間。其中，廣州低至2.9%；二線城市普遍爲3.1%。
免責聲明：部分信息來源於網絡，如果侵權，請聯繫400-808-7323及時刪除