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廣州城投珠江天河壹品

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------城投珠江·天河壹品核心價值點------

區域‖新中軸軸心，金融城生活圈

交通‖約6km暢達珠江新城

教育‖周邊約300米名校環繞

⛰景觀‖近享馬鞍山綠肺景觀

產品‖約96-126㎡畔山小高層

空間‖享天河晉階圈層尺度

品牌‖兩大國企聯手鉅獻

交通方面，城投珠江·天河壹品居地鐵 19 號線（規劃中）車陂西站上蓋

5大線路貫穿：科韻路、大觀路、廣園快速路、廣州環城高速及車陂路北延段，立體交通路網，自駕去哪都方便！

樓盤周邊3條城市軌道環繞：19號線車陂西站上蓋（規劃中）、21號線棠東站（5站珠江新城）、4號線黃村站。

教育方面，項目有濃厚教育氛圍環繞，清華附中灣區學校小學、中學、高中部已開學；距項目南側直線距離約50米的九年制學校（建設中），讓孩子近享書香薰陶。

商業方面，項目周邊5公里已形成了較成熟的生活圈，向東南向走約50米處的ing未來印，是集購物中心、巨幕影院、美食餐飲健身房等一體城市商業綜合體，將與優託邦、美林天地、山姆超市等周邊商圈一起，滿足天河壹品業主一站式吃喝玩樂的需求。

醫療方面，項目周邊現有的兩家三甲醫院是廣州復大腫瘤醫院、暨南大學附屬第一醫院。另外距離項目約400米處的廣州市中醫醫院也已封頂，未來片區內還將擬建廣州首家國際婦兒醫院，區域內醫療資源充沛，爲居者及家人的健康保駕護航。

▲醫院啓用現場實景圖

產品方面，項目在整個社區的打造上，容積率僅爲約3.0，全部打造爲13-14層的小高層，是主城區難得的低密社區，前看園後看山的景觀資源，整個天河也沒幾家。

此次最新推出的14棟位於整個二期的中央園林C位，而且推出建面約84-143㎡超享空間產品。因爲項目爲低密度純小高層設計，建面約84-87㎡ 3+1房

戶型鑑賞：

項目戶型包括建面86平、96平、120平及140平的多種選擇。每個戶型都精心設計，南北通透，最大化利用自然光線和通風。部分戶型帶有超大觀景陽臺，住戶可以享受馬鞍山的壯麗景色。

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3、本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，並不意味着我方對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒佈的政策規定爲準。

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