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廣州城投·天賦壹號距珠江江岸僅約80米，擁有無法復刻的一線江景視野，隨時聆聽珠江的磅礴脈動，之於當下廣州，可謂是難得的存在。
基本資料
①項目位置：廣州城投•灣區金融港
②項目總佔地面積：約8423㎡
③總建築面積：約98936㎡
項目名稱：天賦一號
項目地址：天河區臨江大道783號
開發商：城隆房地產開發有限公司
物業管理：城投物業
交樓時間：2025.6.30
物業類型：商業辦公
裝修情況：毛坯
在售戶型：461m²；355m²；390m²；486m²；374m²；411m²；654m²；518m²；612m²；478m²
樓高：120米
物管費：13元/方
水電：商水商電
梯戶比：4梯6戶&4梯4戶
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坐擁廣州國際金融城臨江首排，承襲一線江景尊位，打造270°環幕江景大平層。廣州城投·天賦壹號與珠江岸僅80米距離，佇立窗邊，眼前是世界珠江的璀璨水岸，對岸是琶洲的壯闊天際線，綿延江岸的都會盛宴，恢弘的城市視野，都是城市高度的最佳註解。
廣州城投·天賦壹號以智能化樓宇體系打造數字化生活場景。通過建設廣州城投智慧物管系統，可實時對樓宇中空調系統及通風設備進行智能調節，使室內空間溫度、溼度可時刻保持體感最舒適的狀態。安防系統則充分利用5G、Al、高清視頻、全天候7*24小時不間斷運行，系統智能巡查系統主動識別，發現異常行爲和狀態即時告警。
天河城投天賦壹號位於廣州市天河區臨江大道金融城，其周邊配套設施相當完善，爲居民提供了便捷舒適的生活環境。
首先，交通配套方面，天河城投天賦壹號地理位置優越，交通便利。周邊有多條公交線路和地鐵線路交匯，包括多條地鐵線路和輕軌，如地鐵5號線等，方便居民快速到達市區的各個角落。此外，項目附近還有過江通道，暢達全城各區，無縫聯接珠三角，瞬達大灣區主要城市。
⭕️兩縱：科韻路、車陂路
⭕️七地鐵：4號線、5號線、21號線、11號線（在建）、13號線二期（在建）、25 號線（規劃）、 30號線（規劃）
⭕️兩過江隧道：車陂路新滘東路隧道、會展東過江隧道（規劃）
⭕️城際鐵路：廣佛環線（在建）
⭕️三碼頭：水上BRT9號碼頭、遊船遊艇碼頭、琶洲港澳客運口岸碼頭（直通港澳）
其次，商業配套方面，天河城投天賦壹號所處的金融城起步區將會打造全國最大的地下商業空間，總建面約213萬平方米，匯聚商務、休閒娛樂、交通中轉等多功能爲一體，爲居民提供豐富多樣的購物和娛樂選擇。
醫療配套
項目周邊擁有天河區人民醫院，黃埔區中醫院、廣州醫科大學附屬第五醫院……等多家醫院爲業主健康保駕護航
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此外，公園配套方面，南面臨江規劃有兩個遊艇碼頭及休憩綠地公園，爲居民提供了優美的休閒環境，可以在此放鬆身心，享受江景美景。
城投天賦壹號的魅力，絕不止倚仗地段的天然優勢，更有稀缺南向江景帶來的時空逆轉。
近5年廣州出讓的334宗宅地裡，真正一線南向望江的，有且僅有5宗，且4宗分佈在珠江後航道上。
而項目的出現，仿若將時光拉回到10年前江景豪宅頻出的年代，而其自身，同樣又是其中“稀缺”的代言詞。
一來，即便放在江景豪宅頻出的年代，項目約80米的親江距離，也是不可多得的存在。
比起聲名在外的匯悅臺、凱旋新世界更勝一籌不說，自2019年廣州嚴控江景建築退距至少100-200米後，項目更搖身成爲劃時代的孤品。
二來，得益於舒適的親江距離，項目奢闊的不只是南向江景，更是前所未有的觀景方式。
爲了最大化展現江景之美，項目在產品佈局上，儘可能減少視覺的盲區，即便戶型靠北分佈，也能實現戶戶瞰江。
並運用巧妙的戶型設計，將一線南向270°環幕視野，約530米江岸線，化爲IMAX級的畫幅私藏。
未來業主的生活，具體而又清晰：
閒適時，在室內環行一週，目之所及不過大江橫陳，金光照壁，體之所感不過江風習習，日月交輝，置身於摩登都會中心的奇幻感，莫過於此
珠江流淌，自然生息與城市繁華相融，是上層生活的一致選擇。天賦壹號落子廣州國際金融城一線臨江的位置，聚集甲級標準寫字樓、江景會客廳、特色商業於一體，在最臻貴的地段，收藏最純粹的珠江頭牌盛景，敬獻最極致的灣區封面資產。廣州城投天賦壹號，脈承廣州城投地標打造血統，以廣州國際金融城中軸前排一線江景會客廳之姿定義城市資產的價值高度，敬獻CBD塔尖生活。
小區配套：廣州城投·天賦壹號將打造成爲金融城核芯區地標綜合體，集超甲級寫字樓、江景會客廳、特色商業於一體，在這裡，臨江雲端生活的輕奢享受，將成爲日常。在場景打造上，項目融匯了嶺南文化、建築美學、使用體驗及自然環境等多個維度，力求達到最完美的呈現效果。
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項目還引入了5G、人工智能、物聯網、大數據等高新技術，打造智慧樓宇運營管理中心，提供一站式的智能化服務。
項目帶來建面約355-654㎡一線江景大平層。如此奢闊尺度，放眼國內都屬罕見。是真正爲極少數峰層人士而造。
無論是作爲私家臻藏的傳世作品，或是接待賓朋的高端會所，又或是商務接待的江景會客廳，都可由自己專屬定製。這樣的傑作，帶來的是滿滿的排面。
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