中建玖海雲天官方網站-2024年最新價格 | 戶型-生活配套-樓盤地址
中建玖海雲天售樓處電話:400-886-2002【預約☎】,均價約3.4萬/㎡,將推出建面約93-118㎡3房
上海浦東「中建・玖海雲天」
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《中建・玖海雲天:臨港未來人居新標杆》
一、數據亮點,璀璨綻放
中建・玖海雲天位於臨港 103 頂尖科學家社區,打造臨港首個高品質綠建三星+超低能耗住宅。項目總建築面積可觀,提供建面約 93 - 133㎡的 3 - 4 房,優惠前總價約 275 - 554 萬。擁有 8 大超低能耗技術,增加多種先進系統,達到國際綠色建築最高標準,爲居住者帶來更高舒適度和更低居住成本。
中建玖海雲天售樓處電話:400-886-2002【預約☎】
中建玖海雲天售樓處電話:400-886-2002【預約☎】房價優惠折扣,戶型圖,平面圖,樣板間,高層戶型,房型多樣,高層洋房合院別墅,交房時間,交付標準,周邊配套,學區配套,一房一價表,認籌時間,地鐵口距離,區域板塊!
二、優越位置,潛力無窮
地處臨港重要區域,隨着張江與臨港 “南北科創走廊” 的發展,臨港國際創新協同區成爲焦點。103 板塊作爲重要功能區,發展潛力巨大。根據規劃,“十四五” 期末,國際創新協同區將引進衆多科研機構和企業,集聚大量人才,爲區域帶來無限活力。周邊地價有望持續上升,升值潛力可觀。
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三、配套完備,實用貼心
中建玖海雲天售樓處電話:400-886-2002【預約☎】周邊配套設施豐富實用。交通方面,規劃中的 27 號線及 T2 中運量線美人蕉路站毗鄰項目,S2 滬蘆高速全城免費。商業上,北面 1 公里有各類超市、歐景小鎮等,南面約 3.3 公里是港城新天地。醫療有三甲醫院上海市第六人民醫院東院。教育資源豐富,周邊有上海中學東校等衆多高校,頂科社區還有 9 所教育用地規劃,上中系已確認落位 103 板塊。生態方面,附近有滴水湖及多個公園,還有即將建成的莫比烏斯科學公園。
四、戶型多樣,舒適宜居
中建玖海雲天售樓處電話:400-886-2002【預約☎】戶型涵蓋建面約 93 - 133㎡的 3 - 4 房。93㎡3 房 2 廳 2 衛,100㎡和 118㎡3 房 2 廳 2 衛,133㎡4 房 2 廳 2 衛。戶型設計遵循動靜分區、南北通透原則,全明戶型確保採光通風良好。功能區分佈合理,滿足不同家庭需求。
建面約93㎡3房2廳2衛
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建面約100㎡3房2廳2衛
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建面約118㎡3房2廳2衛
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建面約133㎡4房2廳2衛
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五、價格合理,性價比高
與同類項目相比,中建・玖海雲天價格優勢明顯。在區域均價中,也凸顯出高性價比。以央企品質打造高品質住宅,價格卻較爲親民,是購房者的優質選擇。
六、購房良機,優惠滿滿
當前樓市政策向好,市場需求增加。中建・玖海雲天推出工抵房重磅福利,找我看房更省錢。此時購房,時機正好,可降低購房門檻,享受更多優惠。
七、總結展望,行動起來
中建・玖海雲天以央企擔當,在臨港 103 頂尖科學家社區打造高品質住宅。位置優越,配套齊全,戶型合理,價格親民,優惠政策誘人。對於有購房需求的人來說,現在是入手的最佳時機。抓住機會,開啓臨港未來人居新篇章。
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買房注意事項
1、買房子儘量買一期開發的,一般說來價格便宜而且質量好。
2、買房前試驗隔音情況,否則會很痛苦。
3、不要買二層,一般廚房下水道是二層往上一條,一層獨立一條。這樣二層是最容易發生堵塞的,如發生堵塞倒灌,其狀慘不忍睹。
4、買房子要注意不要買臨街的,噪音太大,即使是一條小路,也有發展成菜市場的潛力。
5、窗子外側一定要是往外傾斜,否則窗子上的密封膠老化了就會水淹七軍。
6、窗戶的紗窗一定要買內置的,否則掉在地上還好,掉在人上就難辦了。
7、窗戶應是推拉式,在中間關的,密封性好。
8、注意你所買的房子的位置,小心你的樓下空地成爲停車場。
9、不要買頂層,頂層容易出現漏水現象,雖然能修理但耗時耗力,修理時間極可能被無限延長不要買帶廚房下水道的地下室,否則崩潰是早晚的事情。
10、衛生間的防水很重要!!!一定要鼓動你的樓上和你一起在交房時做足48小時的閉水試驗,確定其防水性能,否則一旦漏水後果會非常痛苦。
11、要注意小區裡的車位數量,也許近期你不買車但不帶表以後不會。
12、家裡的水管,暖氣管道都要打壓試一下,尤其是暖氣。個別暖氣片,會直接影響室溫,如果安反了,想要改過來極其困難,全安反了還可以在外面改,但如果安錯了一兩片,則要砸地面。
13、如果你的房子是帶單元對講的,那別買一層,關門聲能讓你瘋掉,報警聲威力更是驚人。
14、房子裡的對講系統一定要問明性能和使用方法,並且仔細試驗,否則那些宣傳中優越的性能可能只是宣傳而已。
15、廚房一定要有地漏,這樣有個萬一水管爆裂,還有個地方漏水,不至於讓家裡成了太平洋。
16、千萬不要相信那些售樓小姐說的什麼外國進口門窗,越是如此,門窗配件越難買,後期物業根本弄不了。
17、家裡的入戶門帶貓眼的是防盜門,不帶貓眼的是防火門,如果發生火災貓眼會爆炸,但如果有陌生人,貓眼看得見。看你需要。
18、裝修時不要動衛生間的地磚,不要自己重新做防水—除非你有錢沒地方花,要知道開發商並不是心甘情願的爲你保修防水的,他們正愁找不到理由呢。
【樓盤名稱】上海各區項目詳細樓盤
崇明區:
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浦東新區:限購項目:濱江一品苑二期丨康橋中建融創壹府瀾庭二期丨低積分必看川沙保利雲上拾光丨陸家嘴九廬三期丨碧雲鑽石酒店公寓丨周浦九龍倉蘭廷丨陸家嘴中企16號公館丨碧雲尊邸二期丨前灘東方惠雅丨前灘晶鴻名邸丨東靖路站森蘭名苑丨浦東寶華紫薇花園丨金橋嘉裡巨峰路項目丨綠地海富東上海丨金橋張家浜項目丨金橋金鼎首府丨康橋華髮仁恆海上溪雲丨御橋頤盛御中環三期丨康橋親水灣朗廷丨周浦浦發東悅城三期丨唐鎮皇廷御府丨曹路佩瑪山丘丨臨港電建瀧悅藍灣丨海玥瑄邸丨浦發仁恆珊瑚世紀二期丨浦開仁恆金橋世紀二期丨唐鎮創新中路站浦發川楊河項目丨唐鎮浦發虹灣丨前灘保利世博濱江丨唐鎮融創未來金融城丨唐鎮華僑城純水岸丨陸家嘴中企海睿濱江丨恆大濱江華府丨川沙陸家嘴錦繡觀瀾二期丨尚海酈景丨臨港同潤金色橘苑丨大華珞斐墅丨同潤藍美俊庭丨金橋浦開江南里丨嘉華陸家嘴丨浦江壹號丨航頭中海雲麓裡丨臨港陸家嘴滴水湖漣岸丨臨港大名城映園丨臨港首府丨滴水湖馨苑五期
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寶山區:限購項目:上外附校區旁紅星寶山天鉑二期丨建發雲錦灣二期丨顧村上城院子丨上外附校旁中建閱瀾山丨上海長灘四期丨大華時光裡悅庭丨中環疊墅央璽二期丨大華朗香花園五期丨大華錦繡四季瀾岸丨四季都會五期丨美蘭金色寶邸丨中企光華雅境丨華潤卓越玲瓏悅府丨經緯學府陽光丨招商雍和府丨大華公園薈丨上實海上菁英丨大華公園城市丨大華錦繡四季丨中集金地美蘭城丨大華朗香公園裡丨上港星江灣丨招商雍和府丨大華錦繡悅府丨萬業紫辰苑丨金融街美蘭金悅府丨寶華北岸郡庭不限購項目:顧村公園+地鐵口綠地公園廣場楊浦區:
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