中信融創強強聯合，外灘壹號院兩日近90%認購

據瞭解，外灘壹號院首開主推建築面積約255-380平方米頂豪產品，同時還有建築面積約533平方米的“摘星戶型”，均價168000元/平方米，首批204套房源已於4月10開啓認購，認購時間持續到4月14日。

2024年，上海高端住宅遍地開花，截至目前已經推出10餘個單價10萬+新房項目，外灘壹號院爲其中之一。在4月初推出的上海第四批次新盤中，這個被上海衆多富豪們翹首以盼的精奢項目終於官宣入市。

在上海高端住宅市場，融創外灘壹號院向來自帶光芒。2019年，外灘壹號院一期開盤，以約112億元的熱銷成績刷新上海高端項目單盤銷售記錄，併成爲當年年度明星項目。

此次外灘壹號院二期強勢迴歸，無疑是爲上海頂奢市場再添一把火，熱銷更是意料之中。

上海樓市開啓高端局，外灘壹號院能夠脫穎而出，至少具備以下三大卓越基因。

外灘壹號院認購現場 一、打造董家渡塔尖人居

真正的頂奢住宅，一定是好地段+強產品+真服務的超級組合體，只有擁有高能級地段、難以超越的城市資源、前沿的高階產品力和審美，才能成爲穿越週期的世界作品。

外灘壹號院完美滿足了上述所有要素。就地段而言，外灘壹號院憑藉無與倫比的地理位置成爲衆多高淨值人士關注的焦點。項目坐落於黃浦江北畔S灣區域，與陸家嘴隔江相望。

除此之外，外灘壹號院還毗鄰全球金融聚集帶，有BFC、十六鋪遊艇碼頭、豫園、新天地等環伺周邊，是名副其實的“黃金地段”，板塊價值不言而喻。

近年來，在外灘重心南移趨勢下，董家渡金融城應運而生，成爲上海最大規模城市更新地塊之一。2024年，這裡的更新升級已進入到一個全新階段，要打造具有全球影響力的濱水區，全球金融水岸迎來了前所未有的發展勢能和機遇。

董家渡金融城，是由甲級寫字樓、購物中心、酒店等多種業態組成，而且該項目還將在約300米的超高層上建造一座外灘唯一的七星級酒店，刷新外灘酒店天際線。

不斷向上的發展勢頭，令百年外灘成爲全球卓越城市復興的嶄新名片。

當然，地段價值只是高端住宅的基底，擁有超前理念和設計的人居產品，更經得住時間的考驗。

在這個品質華宅聚集區，外灘壹號院實現了與高端圈層生活方式的高度契合。融創外灘壹號院二期所處板塊周邊皆爲外灘蘭庭、上海灘花園、外灘九里、綠城黃浦灣等高端項目，保證了頂奢血統和圈層純粹。選擇外灘壹號院，便是選擇了一種精奢生活方式。

更關鍵的是，外灘壹號院二期產品完成了對一期產品的全面超越。融創堅持不斷自我革新，打破一期設計理念，特邀SOM城市規劃、GOA大象設計、朗道LANDAU等大師團隊，洞察更符合全球高淨值客戶居住需求，對標國際潮流，打造成上海面向世界的頂奢住宅標杆。

與此同時，通過對核心筒結構的優化，外灘壹號院二期的得房率可達到約80.3%-83%左右。兼具實用與審美，外灘壹號院二期用純粹的大戶型社區、約270°奢闊轉角空間視野，帶來又一雲頂會客廳。

而爲了滿足不同客戶羣體的審美，融創延續“壹號院”固有風格，將不惜代價呈現出現代紐約、現代國際、東方當代、人文國際和都市雅緻5大主題的樣板間風格，不僅能讓客戶有更好的購物選擇，同時也向市場展現出融創的實力和品位。

這是外灘壹號院此次重磅迴歸後帶來的最大誠意，購房者將更直觀地認識到這家企業的專業水準和審美追求。

二、強強聯合，爲高品質兌付保駕護航

樓市深度調整期，房屋迴歸到居住本身，更高品質的“兌現力”已成爲對開發商實力、信譽和品牌的綜合考驗，也是購房消費者的決策重點。

外灘壹號院將品質承諾視爲重中之重，打消市場所有顧慮，通過強強聯合來保證其兌現力與公信力。

更重要的是，爲保障項目全週期的安全性，外灘壹號院項目二期是由中國中信金融資產管理股份有限公司、中信信託有限責任公司央企控股，聯合融創共同開發。

而且，作爲上海市黃浦區重點項目，在外灘壹號院二期的開發建設過程中，是由中信集團內多家子公司進行全流程管控，融創則對項目提供開發品質保障。項目售房款由上海市房地產交易資金有限公司進行全封閉式監管。

因此，在這樣的合作模式下，項目秉承着央企優勢資源和專業開發團隊經驗互補的理念，可爲融創外灘壹號院二期項目的華宅塑造和開發交付提供強大的支撐，做到了優勢互補。

這是一場兼具安全穩健與品質的合璧，更是實力與專業的融合。接下來，無論是在資金實力、抗風險能力，抑或是產品的質量保證，外灘壹號院都給足了市場安全感。

強強聯合，外灘壹號院終於底氣十足地亮相市場，啓幕時代人居嶄新篇章。

三、穿越週期，專業做高端產品

一直以來，融創不僅擁有強大的高端住宅產品打造力，更是對頂奢產品始終有着更深層次的思考，在不斷迭代中，匠造出一個又一個塔尖級標杆作品，一次次穿越週期，成爲沉澱的經典，歷久彌新。

在中國高端住宅界，壹號院必須佔一席。

通過探索貫穿中西、古今的哲學意境，欣賞不同審美的共生與對話，融創堅持與時俱進，與需俱進，精研高端人居需求，爲都市精英階層服務，詮釋他們理想生活的意境表達，勾勒出高階人居化的前進走向。

從2011年首個壹號院問世，融創用6年時間佈局了8個城市，令12座壹號院亮麗面世。截至目前，融創已在全國打造出約30個壹號院，每一座壹號院都代表着城市居住頂端水準。

可以說，壹號院已經成爲城市稀缺資源特定地段上的建築符號，不僅具有鮮明建築特色和歷史人文價值，並以度身定製的方式去呈現，融匯城市精神和文脈傳承。

深耕上海12年，融創在黃浦江核心區S灣先後打造7座沿線地標，如融創濱江壹號院、陸家嘴壹號院、融創外灘壹號院、融創領館壹號院、上海桃花源等，形成了“一條黃浦江，四座壹號院，一座桃花源，雙壹號格局”，直接撐起上海頂豪半邊天。

此次推出的外灘壹號院二期仍然保持着其獨特的市場吸引力，比如爲業主營造出了品質華宅的領域感、儀式感、尊享感和私屬感。

僅以小區中央景觀區爲例，酒店度假式社交禮儀花園（多重疊水、親水平臺、藝術雕塑等）、多層級社交共享花園（約1000平方米的陽光草坪、社交廊架、林下花園等）、鄰里私享花園等多重花園景觀，精緻的水景、燈具、軟裝傢俱點綴林下休憩花園，無不彰顯出塔尖人居格調。

這一次，融創將市場目光聚焦到外灘，重新定義一線奢華人居典範。