住建部專家：30年內房地產仍將可能是支柱產業

新華網北京3月29日電(記者任峰)住房和城鄉建設部政策研究中心原主任陳淮認爲，儘管目前國內房地產市場存在很多問題，但在未來二、三十年內，房地產仍將可能是支柱產業。

陳淮是在27日舉行的“首都經貿大學與芝加哥大學北京中心2014年度經濟論壇”上作上述表示的。

陳淮認爲，四方面的因素決定着房地產的支柱產業地位。一是中國正處於工業化中後期，房地產以及與之有關的各種配套設施的發展規模、速度、質量直接決定着未來二、三十年中國經濟發展的規模、速度、質量。二是擴大內需的需要。陳淮認爲，產能過剩等現象表明，如何擴大生產已經不是主要問題，問題是如何擴大需求和消費，而住房條件改善是促使消費結構不斷升級的動力。

除以上兩個因素外，陳淮認爲房地產作爲支柱產業也是進一步深化市場改革的需要。“房地產離不開資金和土地，而這兩個最基本的經濟要素，恰是市場化最低的要素。房地產的發展將倒逼這兩大要素打破壟斷，進一步走向市場。”陳淮同時表示，民衆利益訴求正從單純的收入增長轉爲收入增長與私人財富增值並重。而在現階段，購房是民衆實現財富積累和增值的重要途徑。