住宅法修法通過保障公益出租人 租賃契約不得作查稅依據

立法院今日三讀通過《住宅法》部分條文修正案。（翻攝自立法院直播）

立法院今日三讀通過《住宅法》部分條文修正案，內政部長林右昌表示，這次修法明定公益出租人租賃契約資料不得作爲租賃所得、房屋稅及地價稅查覈依據，藉此鼓勵房東成爲「公益出租人」，以照顧更多弱勢族羣；同時爲減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍。

不少房東成爲公益出租人後，擔心反遭查稅，《住宅法》此次修法增訂公益出租人的所得資料和租賃契約，不得作爲地價稅、綜合所得稅及房屋稅的查稅依據，消弭房東對稅務機關查稅的疑慮；另外，政府也祭出每屋每月最高1.5萬元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，盼更多房東加入公益出租人行列。

內政部指出，未來將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列，一同用好房做好事，也會持續跟社會溝通，讓減輕居住負擔的政策能持續向前行，落實安居樂業的施政目標。