總價48億，樓面價13.1萬元/平方米，時隔八年，上海再現全國“地王”，綠城拿下徐匯濱江原小米總部地塊

8月7日，上海進行最新一批次集中土拍，一共5幅地塊。其中最爲關注的是下午出讓的徐彙區斜土街道xh128D-07地塊，吸引了7家房企組團報名競拍。最終經過搖號方式被綠城以48.048億元價獲得，樓面價131045元/平方米，溢價率約30%，時隔八年再度刷新了中國大陸土拍樓面地價記錄，一舉成爲新地王。2021年底，小米曾花費15.5億拍買下該宗商辦用地，規劃爲小米整車研發的總部大樓用地。今年3月發生“退地風波”，該地塊被納入徐彙區2024年度土地儲備計劃，土地使用性質也由商辦地塊轉變成住宅地塊。目前，上海土地市場已取消商品住房用地溢價率10%的上限要求，成交地價由市場化競價確定，進一步提升土地資源市場化配置效率。（東方網·縱相視頻 柏可林 俞霖）