租屋族苦哈哈 租金連102個月都在漲
▲整層住家租金，臺北市月租2.7萬元最貴。（圖／unsplash）
近年房價雖然有下修，但是對租屋族來說卻是苦哈哈，租金連年不斷上漲，根據統計，房屋租金指數從過去102個月以來，從來沒有跌過。而統計6都去年整層住家租金，以臺北市月租金2.7萬元最貴，最低則爲臺南市的1.4萬元，約爲北市的5折價。
根據中華民國統計資料網的物價指數資料顯示，房屋租金指數在過去的102個月沒有跌過，期間僅有1個月的時間持平沒漲，剩下的101個月都呈現上漲走勢，2011年3月房租指數爲96.22，今年8月的房租指數爲102.84，漲幅爲6.88%。
另外根據2019年臺灣地區房地產年鑑的資料也顯示，2017~2018年6都的整層住家價格呈現上揚走勢，住家的租金單價年成長率平均達3.64%。臺北市整層住家2018年租金約爲2.7萬元，租金單價年增4.35%，新北市2018年整層住家租金爲1.9萬元，最低則是臺南的1.4萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，租金趨勢呈現上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房屋需求仍強，而租金補貼一部分可降低民衆租金負擔，一部分也增加民衆對於租金的承擔能力，加上有些區域的房價自備款門檻高，也讓民衆只能「以租代買」，而近年有些新成屋釋出也因爲品質較好，租金水準較高，都是導致租金水準緩步攀升的原因。