2013房價漲15趴　雙北買房自備款多45至60萬

▲2013年全臺房價仍持續上漲。

記者林信男／臺北報導

信義房屋24日發佈2013年第4季房價指數，2013全年臺灣主要都會區平均房價漲幅約15%，若以雙北市爲例，購買30坪的住宅產品，要多準備45至60萬元自備款，雙北市以外區域，則要多準備15到30萬元。

信義房屋不動產企劃研室專案經理曾敬德指出，除了臺南市以外，包括臺北市、新北市、桃園縣、新竹地區、臺中市與高雄市，都出現2013上半年房價漲幅高於下半年的狀況。

曾敬德解釋，雖然2013全年房價呈現價量齊揚走勢，但房價漲勢過快，加上下半年出現量化寬鬆(QE)退場訊息，購屋人開始趨於謹慎，因此2013年房價漲幅，幾乎多集中在上半年。

如果針對雙北房價進行觀察，曾敬德表示，臺北市2013年房價漲幅爲13%，每坪突破60萬元，以30坪住宅換算，平均房價上漲211萬元，若以3成自備款計算，比起2012年，購屋人要多準備63.4萬元。

新北市2013年房價漲幅高於臺北市，年增16%，曾敬德說，新北房價每坪約36萬元，30坪的住宅在過去1年，價格上漲約150萬元，購屋人平均得多準備45萬元的自備款。