2024上海-保利虹橋和頌官方網站-虹橋和頌樓盤百科-上海房天下
在目前的300萬級新房市場，一個王炸項目即將登場——保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824✔✔，以全新改善升級的姿態，重磅登場！
保利虹橋和頌售樓處電話☎：400-8878-824✔✔
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
與示範區線（在建中）直線距離約350米，全新樣板間已開放，開啓建檔！政策東風加持之下，項目勢必再掀虹橋認購狂潮！建面約88㎡、99㎡ 3房，125㎡ 4房，神戶型重磅上新，預計主力總價300萬級抄底，機會不容錯過！
項目預計最低總價，只有“2字頭”，未來購房，可能只需要一輛BBA入門款的價格！
與項目離大虹橋核心距離相當的趙巷，最新聯動價已達5.6萬/㎡，總價550萬級。
換言之，別說400萬，現在就連500萬能在大虹橋輻射區買一套地鐵旁3房，也是顫顫巍巍。
甚至項目下游青浦新城都已經4.5萬/㎡起。
甚至，沿着示範區線2站外的前灣已6.95萬/㎡，1站外的華新4.75萬/㎡，這樣的差價在全市都極爲少有，這裡，天然就適合抄底！
而保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824✔✔所處的重固板塊，現在已經站在了風口之上！
視角轉向公區，項目配置了兩軸一環水院聚場，打造六大場景園境，在整體社區公共資源更集中的情況下，相比市面上的巨無霸大體量社區，業主人均能享受到的社區公共資源更多，受到的服務也會更加細緻！
兩軸一環，即林蔭雙軸以及漫步環，在提升整個小區歸家儀式感的同時，賦予業主豐富的活動空間。
如漫步環，穿梭在社區各個場景空間，移步換景，每一次歸家，都是一次與自然風光的美好邂逅；而生活林蔭雙軸，以婉約鮮氧的林蔭軸與描繪國際品質生活軸十字交融，加上全齡健康樂享能量場，爲業主構建了社交、健身、休閒場所。
六大主題園景，構築五重歸家禮序，爲業主定製高端生活場景。
景觀示意過程稿，僅供參考
從入戶開始，小區就通過景牆、水景、花壇和特色鋪裝，構築酒店式入口廣場，精品街區，打造尊享歸家；
歸家路上，流觴曲水氛圍層層推進，打造覓隱疊溪，探求大自然的滲透與交融，打造沉浸式自然歸家體驗；
在小區中心位置，開闢大面積陽光草坪，打造活力場域，業主們也可以在這裡進行運動，太極、瑜伽、跳繩、擼鐵……每個人都能找到自洽舒適的理想空間。
穿過草坪，來到微風客廳，這裡爲不同年齡規劃不同的林間遊樂分區，滿足全齡活動需求，爲親子交流提供互動娛樂的空間；
而接下來的社交盒子，囊括4大主題場景，包含了社交會客、共享辦公、社區課堂、閱讀空間等功能場所，提供了一站式社交空間。
想象一下，叢生的烏桕、冬青等，構築濱水步道，消弭了社區與外部的邊界感，慢行步道上，花樹夾道，於林間觀水，岸邊桃紅柳綠，塑造了春季限定的觀景平臺，如此景觀，將成爲未來的打卡地。
景觀示意過程稿，僅供參考
飯後繞着小區散步，聞着桂花濃香，加上悠悠的迷迭暗香，心神愉悅。
景觀示意過程稿，僅供參考
保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824✔✔主打建面約88㎡、99㎡ 3房以及125㎡ 4房，從戶型上來看，項目從改善需求出發，對戶型進行了全面升級。
首先，項目類一梯一戶，每個戶型都擁有全明獨立電梯廳，家的玄關尺度，延伸至電梯廳。
這個獨立電梯入戶空間不僅可以作爲私人入戶的玄關，還相當於額外增加了5-6㎡的隱形實用面積。
我們按項目周邊新房聯動價3.7萬/㎡來計算，這就相當於白賺了一輛特斯拉！再來看室內：
建面約88㎡3房
在建築面積約88㎡的有限空間裡，實現了三房兩廳兩衛的格局，保留了改善的核心需求：套臥+雙衛。兩個衛生間，即滿足功能性，又保證了家庭成員的隱私。
三開間朝南，南北通透，連通開敞陽臺，全屋不僅沒有空間浪費，陽臺和飄窗還帶來了較高得房率。
三房格局，足以滿足新婚家庭、單孩甚至雙孩家庭未來至少10年的居住需求。雖是小戶型，但改善痛點全部覆蓋——2衛格局，早起不用排隊洗漱、寬裕的收納和晾曬等...
廚房與餐廳相連，縮短上菜動線，在增加了客廳空間感的同時，又增進了家庭成員之間的互動，也提高了通風采光。
2個次臥，尺度上均可以放下一張1.5x2米的牀，甚至比市區很多百平米以上的新房，尺度還要闊綽。
建面約99㎡3房
建面約99㎡ 3房2廳2衛，真正做到了360°無死角，收穫全方位好評：
全明獨立電梯廳入戶，家的玄關尺度，延伸至電梯廳。
這個獨立電梯入戶空間不僅可以作爲私人入戶的玄關，還相當於額外增加了5-6㎡的隱形實用面積。
進門飛機戶型，沒有多餘的過道浪費空間，整體室內更加集約，空間利用率高。南北通透前提下，業主進門就能看到一個無比完整、方正、明亮的超大公區。
也正因爲過道空間的節約，讓整體主臥套間開間更大，牀尾甚至可以設計一個梳妝檯或者書桌，讓主臥具備更強的功能性，實現真正的小家化！
同時，衣櫃的收納空間也更加寬裕，女主人即使再多衣服、包包，也有了存放空間！
建面約125㎡4房
建面約125㎡ 真四房，進一步強化功能性，戶型方正，四開間朝南，南北通透，南向臥室均帶有大飄窗設計，拓寬了室內景觀視野的同時，增加了實際空間使用率，有效避免面積浪費。
主臥爲全套房設計，帶步入式衣帽間以及獨立衛生間，私密性加強，保護業主隱私。對於當代二胎家庭來說，是一步到位的優選。
更重要的是，建面約125㎡，貼心設計了一個靈動空間，根據家庭需求，完全可以將書房和客廳打通，形成超大南向客廳，客廳面寬可以擴充到接近約7米！
如此大橫廳，搭載一些易移動的沙發，以輕便小几案替代傳統大茶几，就會擁有更多的活動空間，客廳將可以實現更多的生活場景！
從城市發展層面來講，重固的崛起，也已經指日可待。
地鐵和產業將成爲重固崛起的價值底盤。
《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》提出，要全力將虹橋打造爲長三角城市羣的CBD。
如此規劃之下，上海正形成一條串聯市中心—虹橋國際開放樞紐—長三角一體化示範區的發展主軸，而承載長三角一體化和大虹橋這兩大國家級戰略發展重心的正是這條在建中的生命線——示範區線。
從戰略上來看，示範區線位於長江下游三角洲地區的中心地帶，連接上海主城區、青浦新城與嘉善、吳江等地，構建起快速交通網絡，擔負着紐帶、傳承、拉動、加速的職能；
從城市交通上來看，示範區線的建設線路西起水鄉客廳站，東至虹橋站，結束了青浦華新、重固、香花橋和金澤居民幾十年不通地鐵的歷史，提供了快速便捷的軌道交通服務，未來虹橋站接駁至機場聯絡線，將串聯起整個上海東西走廊；
從產業提振方面來看，示範區線沿線途徑如前灣、華爲青浦研發中心、水鄉客廳等，直接串聯起這些重點開發區域。
根據《長三角數字幹線發展規劃綱要》顯示，到2027年長三角數字幹線的產業規模將達到1萬億級，待2028年示範區全線通車後，沿線的產業價值來的資產價值的增值將不可估量。
視角回到保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824☎✅，項目與示範區線趙重公路站直線僅有約350米，其位置更是在規劃能級較高的西虹橋南部“虹橋無界百創城”，聚焦數字經濟，構建“一核兩翼”，引領未來產業高地。
區位示意圖
其中，生命健康創新之核佈局細胞療法等精準醫學領域研發機構；數字綠色科技產業“未來之翼”構建新能源、智能網聯汽車配套集羣；總部和服務經濟“活力之翼”，導入長三角民營企業總部，鏈接國際市場，其產業能級，肉眼可見！
板塊功能空間佈局 圖源：綠色青浦
保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824☎✅不僅擁有很強確定性的規劃，更有醇熟繁華的當下！除了示範區線以外，17號線貫穿整個青浦，業主可以沿着軌交、高架享受到大虹橋更核心、更完善的配套！
17號線沿線商業示意圖
17號線沿線的商業密度，幾乎做到了“一站一個TOD”，商業體量超兩百萬方！
徐盈路上蓋約10萬方天空萬科廣場、蟠龍路站約5萬方蟠龍古鎮商業、虹橋火車站有虹橋天地+虹橋天街！
天空萬科廣場
往西匯金路約35萬方青浦寶龍、 澱山湖大道站有約45萬方的青浦萬達茂、朱家角站還有朱家角古鎮，品一品江南水鄉風情～沿着地鐵線每一站都是潮流生活地，下了地鐵就能“逛吃逛喝”！
朱家角古鎮
教育方面，項目北面有一所上海師範大學附屬青浦實驗學校，公立九年一貫制，項目南側規劃有兩所幼兒園、一所初中教育用地，以及多塊教育科研用地！（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定（純私立教育設施除外），與兩者間物理距離無直接關係；依據主管部門公示，社區臨近的教育設施，有不對本社區招生的可能。）
學校實景圖 圖源：青浦教育
很多人買房時，喜歡對幾個預算相近的樓盤比對，在心中會對各個樓盤的優劣進行排序，而【保利虹橋和頌·IN255預約熱線：400-887-8824✔✔】，以其出色的產品力，成爲了優中選優。
保利虹橋和頌售樓處電話☎：400-8878-824✔✔
如有問題歡迎來電諮詢，來電即可享受買房優惠！
預約來電尊享購房優惠，可預約案場內部銷售人員，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房
保利虹橋和頌售樓處電話：4008878824【售樓中心熱線】保利虹橋和頌營銷中心熱線400-887-8824保利虹橋和頌售樓處地址400-8878-824，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，均價，房價，現房，期房，別墅，疊墅，大平層，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，備案名，項目配套，樣板間，開盤時間，認籌時間，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，一房一價，最新進展等詳情諮詢）樓盤詳情丨價格丨更多優惠丨機不可失丨歡迎致電丨誠邀品鑑！售樓處位置丨特價房丨工抵房丨剩餘房源丨戶型圖丨最新消息丨免責聲明：將文章內容綜合來源於網絡、只作分享，版權歸原作者所有！！如有侵權，請聯繫我們，我們第一時間處理如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預約撥打保利虹橋和頌售樓處電話☎400_887_8824✔✔✔
1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、電、道路，土地平整）或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式與房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡／人）的計算公式：人均總佔地面積＝建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡／人）的計算公式：人均住宅用地面積＝小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。