2024保利虹橋和頌(保利虹橋和頌)官方網站-百度百科+上海房天下
首付約58萬，能買到什麼樣的新房？
3站虹橋，5站華爲，7站張江，更關鍵的是直線距離地鐵站約500米，真正的步行可至，示範區線+機場聯絡線鐵板釘釘，把徐匯浦東納入通勤範圍！
保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅建面約88/99㎡全能3房，低總價低首付，總價291萬（房源號：5幢11號102室，總價2905778元）享受高品質裝修交付+類一梯一戶的居住感受，正在熱銷中！
實景圖
“和”字系是央企保利精研當代年輕人的居住需求後推出的產品，無論是顏值、內在還是戶型，可以說沒有人比TA更懂年輕人的需求！
「保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅」臨河而建，這樣得天獨厚的自然優勢是十分罕見的。良好的居住環境，讓業主下班從地鐵站回家沿途便能感受到舒適的居住體驗，同時茶餘飯後還能和家人一起臨河漫步，這樣的生活無比愜意！
項目效果圖
顏值方面也同樣符合年輕人的審美。項目外立面清晰的體塊與舒展的線條，呈現和頌預約熱線：400-806-1558☎✅的年輕潮範兒！
項目效果圖
作爲保利全新發布的新煙火主義作品，保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅秉持“外向鄰里，高階煙火 ”的產品特性，爲新中產提供一個具有複合功能的煙火街區；
同時利用項目自持的約500㎡商業配套，配合鄰里盒子和街區聚場，加上街區吧檯空間、內接休憩空間等功能區，以及景牆、點景樹、點景種植池等點綴，爲業主提供家門口的休閒與便捷，也能觸發更多的社交可能。
項目效果圖
進入社區，展現在眼前的便是品質庭院。整個歸家動線滿滿的大自然氣息撲面而來。
項目效果圖
社區內部更是打造了兩軸·一核心·兩盒兩場的景觀佈局。
品質歸家軸：貫通主入口+對景空間+架空層+社交花園港灣，形成一體化泛會所客廳空間；
生活歸家軸：生活休閒廣場+歸家通道；
核心活動區：親子樂園+自然認知園+潮趣會館；
兩盒兩場：學習盒子+鄰里盒子+街區聚場+活力聚場；
在產品細節上，保利突破尋常標準，打造約3米層高，有效改善家裡的縱向空間感，帶來更敞亮、更高闊的居住體驗，這在兩三百萬的新盤中，屈指可數！
另一方面，建面約88-115㎡房型，做到了無連廊設計，電梯廳直接入戶！
獨立的梯廳空間，做出了類一梯一戶的設計，維護私密性的同時也有了可利用的靈動空間！
全新天花板級別的神戶型，重新定義99㎡空間法則！
小編看過的建面約99㎡戶型，沒有一千也有八百了，說說內心的真實感受：千篇一律的複製粘貼和螺絲殼裡做道場。
但這次保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅的戶型是真的讓我眼前一亮，其中2點戶型設計的內核是我之前從未看到的。
內核一、向外發力，真真切切爲客戶提升實用性！
市面上大部分開發商做建面約99㎡戶型，都是在建築主體結構固定的框架下複製粘貼，最多在室內動線上微調，向內發力。
而保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅爲了客戶能擁有更高的實用率，選擇向外發力，真正意義上的爲客戶拓展空間，提升性價比。比如：
①3米層高！
大部分項目爲了造更多層樓，層高固定2.9米，保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅就能達到3米！
別小看高出10公分，平攤到整個室內就是多出近10立方米的空間，這些多出的空間會帶來更多的日照採光，更好的通風效果，更充足的收納空間，實打實的提升戶型的實用率。
項目樣板間實景圖
②無連廊飛機戶型！
再比如，項目建面約88/99㎡戶型北向均無連廊，配上飛機戶型設計，舒適度和實用性比同級帶連廊的動靜分區戶型高太多了。
飛機戶型優勢顯著：
· 北向無連廊的前提下，中間套都能做到真正南北通透；
· 室內無過道浪費；
· 房間分列客廳兩側，臥室之間干擾少。
③類一梯一戶，享獨立電梯廳！
更驚豔的是，項目建面約88/99㎡戶型居然做到了類一梯一戶，讓業主擁有了一個全明獨立電梯入戶空間。這是千萬級豪宅才能擁有的配置，居然出現在了300萬級剛需項目上，這本身就是一種降維打擊！
這個獨立電梯入戶空間不僅可以作爲你私人入戶的玄關，將私密性拉滿！還等於額外增加了5-6㎡的隱形實用面積。
如果把這段空間打上櫃子，你知道會額外增加多少收納空間嗎？
這是項目建面約99㎡戶型樣板間電梯廳的收納示意圖：
項目樣板間實景圖
一整面頂天立地的收納櫃滿載收納容量居然超過2000L，容量相當於50多個20寸行李箱。
不僅能完全取代玄關的作用，放傘、掛衣、脫帽、換鞋、清潔等工作都能在進門前全部完成。
還能收納家庭幾乎所有不常用的物品，包括行李箱、運動器械、玩具等。
甚至很多人擔心沒地方放不敢買的東西，比如釣魚用具，露營用具等也可以安排起來。充足的收納空間無疑給我們的生活帶來了更多的可能性與想象空間！
內核二、從客戶角度出發，預設場景！
保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅不是讓業主去適應戶型，而是根據現代人居的習慣去預設場景，進一步優化戶型尺度和動線。這種前置的、貼心的、務實的設計往往更打動人心！
這一點我們通過具體戶型分析來看。
①先看建面約99㎡戶型：
在其他項目還在糾結玄關雞肋的時候，項目建面約99㎡戶型已經完全“消滅”了玄關空間，加上無連廊帶來的南北通透屬性，讓業主進門就能看到一個無比完整、方正、明亮的超大公區。這種大尺度公區能盛放多種生活場景，比如：
廚房和餐廳緊密相連，增強家人間互動的同時，做好的美味佳餚能第一時間端上餐桌。
其他項目同面積段的戶型因爲連廊和玄關的影響，餐廳位置和大小往往很尷尬。但保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅卻能在客戶與廚房之間排下“圓桌”級別的餐廳，女主人一聲令下，大人小孩親朋好友皆能濟濟一堂推杯換盞，生活的溫馨感油然而生！
項目樣板間實景圖
正是因爲玄關和過道被消滅，讓項目建面約99㎡戶型擁有了更大的開間尺度。
常規戶型客廳面寬約3.3米，主臥約3.2米。
而項目該戶型主臥面寬高達約3.7米，客廳面寬約3.75米。
高和寬步步領先，保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅的採光效果自然也在同級項目首屈一指。
而對於主臥來說，約3.7米的開間則具備更大的意義。
項目樣板間實景圖
對於市面上約3.2米的主臥來說，放下大牀和電視櫃之後，只能剩下一個容1人通行的過道。
但保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅主臥南向增加了半米的開間，這樣就能在牀尾設計一個梳妝檯或者書桌，讓主臥具備更強的功能性，實現真正的小家化！
同時增加的半米南向開間也拉長了衣櫃的收納空間，女主人即使再多衣服、包包，也有了盛放空間！
②我們再來看建面約88㎡戶型：
功能性上，該戶型已然贏了一半！
3房功能性適配更長家庭週期，沒有小孩之前，客房、書房、娛樂室隨心搭配。未來有了小孩，小孩一間，父母一間，三代同堂溫馨無比。
另外，建面約88㎡比同級戶型還多了“1衛”，讓主臥進階套房，免去家庭搶廁所的煩惱，大大提升居住體驗，未來在二手房市場也更具競爭力。
項目樣板間實景圖
項目約88㎡戶型也有獨立電梯廳，強大的收納功能幾乎完全取代了玄關功能。也讓室內的南向面寬達到約10米的闊綽尺度。
項目樣板間實景圖
③最後我們來看項目建面約75㎡戶型圖：
市面上70㎡段戶型普遍是兩開間朝南+長進深。
而保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅該戶型做到罕見三開間朝南，其中雙臥均朝南。
同時客餐廚做到一體化，既減少了過道的浪費；又打破了傳統佈局中的“隔閡”，幾個功能區獨立又互通，將空間功能進一步放大，格局設計出彩，實用性高！
項目樣板間實景
「保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅」之所以能稱得上是寶藏盤，首當其衝的優勢便是站位未來能級不亞於2號線的示範區線（在建），且與站點的直線距離約500米。
區位示意圖
示範區線（在建），作爲長三角一體化核心骨架線，鏈接的是上海東西發展軸上萬億級數字經濟發展帶，這樣一條超級科創走廊！
首先，從趙重公路站（在建）出發，向東2站即前灣核心芳樂路站，這裡未來不僅能換乘13號線和規劃25號線，配套方面更是擁有開市客、上海超級合生匯、前灣印象城MEGA（在建）等大型的商業綜合體，以及圍繞前灣公園打造的超高層地標建築、近20塊商辦地塊、上海新虹橋國際醫學中心等設施所形成的頂級中央活動區；
向東3站則是虹橋商務區，這裡大規模的辦公總部雲集，商業配套同樣高端；
向西5站便可直達青浦華爲研發中心，衆多高薪就業人才的引入，勢必會釋放更多置業需求；
區位示意圖
前灣、虹橋商務區、華爲研發中心......
串聯三大頂流產業，同時緊密連接長三角一體化和大虹橋這兩大國家級的發展重心。
值得注意的是，示範區線（在建）規劃設計速度最高可達160km/h（地鐵目前最高速度爲120km/h），未來居住於此能更快與主城區接軌。
除此之外，「保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅」往南直線距離約1.5公里處便是崧澤高架，上高架後便可直達大虹橋核心！
與項目直線距離約500米的趙重公路站（在建）未來也將進行上蓋開發，規劃約19萬方商辦綜合體，其中東北角地塊的商辦綜合體建築高度達到100米。
衆所周知，商辦對於住宅的價值拉昇作用十分重要，特別是離商辦更近的項目未來價值也更高。
比如蘇河灣的二手次新，距離商辦遠近的樓盤，單價差將近2萬，這樣的例子不勝枚舉。
另外，項目北面的科研用地、南面的教育規劃用地，都將使得項目的居住和資產配置屬性更上一層樓！
從板塊整體發展來看，這裡有着規劃能級較高的西虹橋南部“虹橋無界百創城”。今後將實現真正的產城融合！
區位示意圖
其中，生命健康創新之核佈局細胞療法等精準醫學領域研發機構；數字綠色科技產業“未來之翼”構建新能源、智能網聯汽車配套集羣；總部和服務經濟“活力之翼”，導入長三角民營企業總部。
板塊功能空間佈局，圖源：綠色青浦
目前，虹橋無界百創城已形成約1500畝產業淨地，將進行成片開發，譬如其中的虹橋醫療器械科創園是上海市生物醫藥產業中的特色產業載體！而產城融合的“創新數字港”，正在佈局“數字賦能”跨界技術融合應用場景，構建新能源、智能網聯汽車配套集羣！
創新數字港效果圖
目前大城市的價值原點的確都在向科技中心轉移，科創往往能爆發出更大能量，聚集人口、刺激需求！
示意圖
可見，虹橋無界百創城發展定位科研板塊，能級高、潛力更大！
「保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅」不僅擁有很強確定性的規劃，更有醇熟繁華的當下！得益於項目周邊的交通通達性，業主可以沿着軌交、高架享受到大虹橋更核心、更完善的配套！
例如：項目不遠處的網紅打卡地蟠龍天地（17號線蟠龍路站）、萬科天空之城（17號線徐盈路站）以及17號線嘉鬆中路站將迎來大虹橋首個日式購物中心Terrace Park。
沿着17號線，還有約11.6萬方的虹橋天地、約25萬方的龍湖天街、約35萬方寶龍廣場、約37萬方的奧特萊斯+合生新天地商業，每一站都是購物目的地，下了地鐵就逛街，吃喝玩樂購一站式生活享受。
萬科天空之城、虹橋天地實景圖
教育方面，項目北面有一所上海師範大學附屬青浦實驗學校，公立九年一貫制，已於去年9月開學！項目南側規劃有兩所幼兒園、一所初中教育用地，以及多塊教育科研用地！（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定（純私立教育設施除外），與兩者間物理距離無直接關係；依據主管部門公示，社區臨近的教育設施，有不對本社區招生的可能。）
上海師範大學附屬青浦實驗中學實景圖
產城融合將使得大量城市菁英人才將涌向這裡，引領產業、商業、人口、資源的導入，從而驅動板塊升級發展！
保利虹橋和頌預約熱線：400-806-1558☎✅業主未來不論是日常生活還是就業，絲毫不用擔心！
縱觀整個大虹橋，核心區的聯動價早已突破6萬大關，甚至逐步往7字頭靠攏。這意味着置業一套3房的價格至少要600萬。