26歲年薪120萬科技新貴「買房or持續理財」 過來人:年輕不該負債

手中最好隨時能保持靈活現金流。(示意圖/取自Pixabay)

記者張靖榕綜合報導

一名出社會不久、年薪120萬的網友正處在選擇困難,不曉得現在應該先買房還是繼續投資理財,因爲不想持續租金,但又因貸款至少要背20年而猶豫。另一名網友則以自己經驗提供建議,認爲年輕應該「努力買進資產而不是負債」,現在應該還是以理財爲優先

原PO在PTT發文提問,今年26歲的他在科技園區工作,想要買房的原因是認爲現在1.1萬的租金太貴,8月到期之後要換地方租,就會找更低如8000元一個月的租金,「但換了又會想不如換更便宜的5000隨便住」,「簡言之就是不爽讓房東賺」。

原PO說若要買房,第一間會用來理財,第二間以後是投資,即便之後跌價也沒關係,頂多改爲自助,「但如果有漲,未來資金上更自由。」他說買房也是爲了安全感,而且比較不會亂花錢,會更節省。相對而言,因爲現在無迫切需要,沒有女友父母也不會幫忙出頭期款,未來至少背貸20年,因此很猶豫。

「認真回,別買房先理財」,迴文網友表示若現在已有穩定獲利的投資手法,就應該持續下去,並且適當放大本金,「年輕的時候應該要努力買進資產而不是負債,如果要獲得財富自由就必須選一條比較少人的路走,這是過來人體會。」

網友表示,若還是以買房爲目標、現有投資和工作都穩定,那就是持續提高資產,之後「買房但是將可貸款金額帶到最高」,如此一來就能每月繳房貸,還能夠持續利用手邊資金進行投資,「錢人總是用錢來幫忙賺錢且減少購買負債資產」。