329檔期開打　北中南推案一張表總整理

▲房市329檔期將於本週假日正式開打。（圖／記者姜國輝攝）記者葉佳華／臺北報導

房市329檔期將於本週假日正式開打，受到今（2017）年1〜2月買氣回溫激勵，業者普遍樂觀看待該檔期交易表現。以北臺灣房市來說，今年推案約1,648億，年減22.6％；臺中則腰斬僅約150億元；反觀，高雄總銷達550億元則創下新高、臺南推案逾100億元，也比去（2016）年倍數成長。

根據《住展》雜誌統計，今（2017）年北臺灣房市329檔預估推案量約1,648億，較去（2016）年實際推案量減少約482億，年減約22.6％，創下2012年以來同檔期的新低量。其中指標建案，以泰捨實業在新北市新莊區所投資興建的｢泰舍至善元」總銷達220億元爲最多。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析，北臺灣推案量能減少的主因，除了去（2016）年同期推案爆量，基期較高之外，業者目前多着重銷售餘屋，使推出新案的意願稍低，不過他認爲，推案量萎縮，使房市供給量不致於失控，長線上有助於促進供需平衡。▲泰捨實業在新北市新莊區所投資興建的｢泰舍至善元」預售案。（圖／記者葉佳華攝）而臺中推案部分，根據臺中不動產開發商業公會統計，今（2017）年329檔期，推案量僅約150億元，相較於2015年的300億元，整整腰斬了一半，總銷20億的｢寶輝大隱」、久樘｢瑞璽」成爲今年的指標大案。

臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升表示，近2〜3年受到大環境景氣影響，消費者多預期房價落底，因此呈現觀望，使市場上仍有不少餘屋，建商推案趨於謹慎，而爲了刺激房市銷售，也可看出建商紛紛下修坪數、拉低總價，甚至祭出讓利低單價的趨勢。

高雄市329檔期推案今（2017）年則以造鎮型大樓與豪宅撐盤，總銷金額達550億元創下同檔期的歷史新高，如亞洲新灣區大樓預售案「遠雄THE ONE」總銷160億元、京城建設「美術世界」總銷80億元爲主要指標建案。

至於臺南市，則有包括遠雄、聯上、華友聯、等上市公司的指標案推出，激勵今（2017）年檔期推案逾100億元，較去年的30億元呈現倍數成長。▼房市329檔期，北中南推案一覽表。（圖／記者葉佳華制）