臺中329檔期 建商推案兩樣情

新冠肺炎疫情發燒，部分案場來客數明顯受到影響，臺中建商推案已呈現兩樣情，部分新案如期進場、部分推案時程則被打亂腳步！其中，富宇地產、臺灣亞銳士預售案，均如期於329檔期進場；而順天台中單元三預售案與新北市三重區合建案，原本均規劃於第二季進場，目前考量疫情影響、將遞延至第四季進場。

另外，櫻花建設今年推案計劃不變，臺中市至少推出三個預售案，總銷約62億元，包括北屯機廠捷運特區「巨人」案，產品規劃26～58坪，總銷32億元；「羣英會」規劃37～59坪，總銷11億元；西區「境美術」案，總銷19億元。

大城營建機構旗下的臺灣亞銳士，今年規劃在臺中市北屯區推出二個預售案，總銷約33億元；其中，「四月泊樂」潛銷期間已熱銷六成，329檔期正式進場銷售，產品規劃23～40坪，總銷約13億元，頗受年輕族羣的青睞，每週平均來客數可達15組。

至於北屯區機廠捷運特區「享好市」案，總銷20億元。亞銳士表示，考量營建成本高漲以及疫情干擾，目前還在評估進場時機。

此外，順天建設今年預計推出至少三個新案，總銷逾百億元；其中，臺中潭子區「順天豐華」案，產品規劃26～37坪，總銷約20億元，由於潛銷期間熱銷，將如期於第二季進場。

但是，順天原本規劃第二季推出臺中市單元三重劃區永春東七路預售案，產品包括電梯別墅39戶及住宅大樓約100戶，大樓坪數規劃58、67坪，總銷超過50億元。不過，考量近期疫情持續發燒，恐將影響民衆的購屋意願，因此推案時程恐將遞延至第四季。