臺中329檔期平價宅熱銷　這2家建商成大贏家

▲｢遠雄之星5」延續潛銷氣勢，329連續假期潛銷轉訂破3成、總銷金額超過2.5億。（圖／業者提供）記者葉佳華／綜合報導

329連續假期，臺中平價、讓利個案紛紛開出紅盤，其中，剛進場的遠雄｢遠雄之星5」延續潛銷氣勢，潛銷轉訂破3成、總銷金額超過2.5億元；總太｢美樂地」四天來客數破百組，成交15戶金額上看億元，雙雙成爲銷售大贏家。

臺中市不動產開發商業同業公會副理事長林正升表示，由於受到美、中祭出肥咖條款影響，目前市場遊離資金豐沛，臺幣也在這一波資金行情帶動下不斷升值，加上建商推案以中、小坪數，走讓利風盛行，激勵臺中二、三月各接待中心來客都有15〜20％的成長，帶動這一波的329房市行情。

以329檔期最受矚目的建案來說，「遠雄之星5」受到交通利多及三井OUTLET即將動工激勵下，329連續假期來客達200餘組，總銷售金額逾2.5億元，潛銷轉訂突破3成；遠雄「文心匯」連假也有2戶，總金額7,500萬成交；至於新成屋「遠雄一品」，四天連假也有2戶成交，銷售金額逾4,000萬，整體銷售破8成。▲遠雄「文心匯」連假期間安排系列親子活動，吸引不少民衆前往參加，現場也有2戶成交。（圖／業者提供）而臺中北屯區最早喊出讓利的總太「美樂地」，瞄準年輕首購族羣，喊出每坪17.8萬元起的低價搶市，四天連續假期接待中心來客超過百組，據業者統計，簽約下訂組數達15組，銷售總金額上看破億元，整體銷售衝破5成。

除此之外，由豪宅一哥寶輝建設，首度跳出七期在五權西路、惠中路口推出寶輝「大隱」也在這一波的連假效應帶動下，銷售正式突破6成，據統計，清明連續假期每天都有5、6組客戶賞屋，該案產品規劃51〜110坪，每坪約在40萬元左右。而位於北區西側漢口商圈機能熱區，規劃坪數34〜40坪的預售新案聚合發「迎翠」，每戶總價868萬元起，因機能條件佳加上業者讓利奏效，成功吸引年輕自住客矚目，四天連假總來客數約40組，共有2戶成交，其中帶父母回籠賞屋的年輕買盤多，回籠率約50％。▲每戶總價868萬元起的聚合發「迎翠」四天連假總來客數約40組，共有2戶成交。（圖／業者提供）此外，位於太平區每戶總價1008萬元起的預售新案坤悅「迎透天」，由於價格親民，加上鄰近74號道、長億、福星兩公園、12年完全中學、大賣場，生活機能便利，進場以來也備受市場矚目，四天總來客約有30組，繳出成交5戶的亮眼成績。▼臺中329檔期指標個案一覽表。（圖／業者提供）