巴黎6.5平米公寓叫價百萬人民幣 法國網友炸了鍋

（原標題：巴黎6.5平米公寓叫價百萬人民幣 法國網友炸了鍋）

原標題：巴黎6.5平米公寓叫價百萬人民幣 法國網友炸了鍋

圖源/巴黎人報

海外網10月13日電法國巴黎四區一處6.51平方米的公寓近日以13.4萬歐元（約合106.8萬元人民幣）的價格掛售，在社交平臺推特上引起轟動和廣泛爭議。

據《巴黎人報》報道，這所公寓位於巴黎四區熱斯夫雷碼頭。面對網上的巨大爭議，代理商法國21世紀房地產集團（Century 21）迴應說，房產性質合法，可以出售，無論其面積大小。至於其價格，可能是由於其位置和發展潛力。該集團中介辦公室一名工作人員證實，“這處地理位置非常優越，向南可見塞納河以及巴黎多座地標建築，包括埃菲爾鐵塔、巴黎聖母院等。在這個街區，房產價格可以從每平方米9000歐元到3萬歐元（約合7.2萬元至23.9萬元人民幣）不等。”

報道稱，這所微型公寓位於六樓，白色牆壁，燒磚地板，地面面積爲8.41平方米，但天花板下的可用面積爲6.51平方米。根據21世紀房地產集團的說法，由於公寓天花板下存在一定空間，因此可設臥牀夾層、廚房竈臺、淋浴間、獨立衛生間，而且這棟住宅樓有一部電梯直達五樓。

然而，這樣的解釋沒有使推特用戶放棄攻擊。一名從事房地產的網友表示，“至少要有9平方米，才能被稱爲一個‘房間’。”另一名網友哀嘆道，“最糟糕的是，作爲一名巴黎人，這種可恥的房地產廣告甚至不會再讓我們感到震驚，我們只是會不知所措。”

法國Pap私人房地產交易平臺的律師查理·凱洛表示，該廣告是合法的，這所公寓有權以任何價格出售，“即使你覺得這很可恥”，但問題在於，這份廣告聲稱“可居住空間超過20立方米，可用於出租”。

專家提醒，如果希望購買房產用於出租，這樣的公寓存在風險。法國2002年頒佈的一項法令規定，天花板高度不得低於2.2米，可居住空間至少要有20立方米。但與此同時，也有一些省份的衛生法令比這項官方法令更爲嚴格，規定出租公寓的主要房間居住面積不得少於9平方米，而上訴法院曾有判例，以衛生法令爲依歸。因此，查理·凱洛警告說，“我不建議你買下這所房子用於租賃投資。”

據悉，21世紀房地產集團的法律部門通知了有關中介辦公室，9日將這份售房廣告中“可用於租賃”的條款刪除。該辦公室負責人認爲，這份房產可能吸引那些想在巴黎建立一個辦公室或一處避風港的買家。一名員工還介紹說，日前有一名女士參觀了這所房產，對此很感興趣。根據21世紀房地產集團的說法，每年都能售出一兩所面積少於9平方米的住宅。

另據《費加羅報》報道，巴黎九區一名業主近日以9.99萬歐元（約合79.6萬元人民幣）的價格售出一所6平方米的公寓，每平方米摺合16650歐元（約合13.2萬元人民幣）。（海外網-巴黎-魯佳）