博鰲·21世紀房地產論壇大咖秀｜任志強歷屆論壇觀點回顧
近日，任志強接受長盛採訪，就目前樓市的現狀闡述了自己的看法。他表示，如果有直接購房需求的話，什麼時候都可以買。對於房地產三年一個週期的說法，他認爲，現在大概也就是一年半到兩年的時間，過去說三年到四年一個週期是因爲房子要兩年以上的時間才能建成。對於房地產的一些限制有可能會收回去？他表示，完全有可能，起碼要改善一部分（政策）。
2014年11月24日，任志強發表聲明，宣佈正式退休。退休後的任志強沒有閒着，而是擔任了阿拉善SEE生態協會第五人會長，繼續發揮着他的餘熱。作爲博鰲?21世紀房地產論壇的老朋友，從2001年的第1屆論壇到今年的第17屆，幾乎每屆都參加，他的每次演講，都鍼砭時弊，也對地產行業做出預判，回頭看，次次說中要害，讓人歎服。
2015年博鰲?21世紀房地產論壇期間，任志強既談到戶籍改革、房地產回暖等宏觀和政策層面的問題，也談到社區020、房地產電商、衆籌等最時興的行業新動向。任志強表示，房地產永遠是支柱產業，但增長速度會減緩。他表示，不論中國還是美國，房地產永遠是支柱產業，只是大家統計口徑不同而已。對於樓市回暖，任志強表示，將“930新政”作爲樓市回暖起點，5、6月銷售量已微略轉正，房價同比轉正三季度還不行，則要等到四季度，大約9、10月份。
2014年任志強就城鎮化和保障性住房等幾個方面發表了自己的看法。他表示城鎮化是不可避免的，中國1978年到現在，從20%的比例提升到30%，1995年的時候是20%左右，中國在此之前改革的速度比較慢，因此十一屆三中全會讓農民工解放出來，讓大家開始進城，。40%的城鎮化我們用了六、七年，45%到50%我們用了2-3年，超過50%到60%我們用了9年的時間，每年增加3%的城鎮化。2020年中央要求達到60%的城鎮化，2030年城鎮化率達到70%，但是他估計2025年就會實現，會提前5年。他表示，對於當時房地產市場最大的問題還是政策的不透明，必須要用市場化的方法解決市場的問題，而不是盲人摸象。
2013年7月24日博鰲?21世紀房地產論壇主題演講中，任志強不再說房價，而將關注點放在了宏觀經濟與房地產的關係上，他認爲，中國房地產發展很不符合常理：“宏觀經濟越差，房地產越好。”
2011年博鰲?21世紀房地產論壇上，任志強表示，房地產調控政策短期內不會改變。
2009年6月14日，博鰲?21世紀房地產論壇第九屆年會舉行，組委會邀請中國地產界、金融界、學術界及傳媒機構的首腦人物會聚博鰲，任志強發表了主題演講，他的主題是政府在用短期政策調控長期樓市，所以房價必須上漲。
2008年，任志強在論壇上就住房政策的問題、市場的問題、產業政策的問題發表了自己的觀點，他認爲，政府和企業要分清自己的定位和責任，誰的孩子誰抱，誰的黑鍋誰。
2004年，任志強發表題爲中國現有土地政策對房地產市場的影響的演講。他表示，在1993年宏觀調控的時候，恰好是剛剛進行企業發展建設改造的時候，1994年華遠採用合資的方式，引進外資投資，1996年在香港成功上市，在加拿大上市，前後籌集到5億多美元，這樣一個過程恰好說明，每一次宏觀調控，對一些態度不太明顯的企業恰好是一個危機，而另外的企業會用這個危機去創造一個成功的機會。他認爲，在這次宏觀調控中，將有更多的發展商從小變大。
博鰲?21世紀房地產論壇第17屆年會將於7月21日-24日在海南三亞理文索菲特度假酒店隆重舉行。論壇由南方財經全媒體集團旗下《21世紀經濟報道》於2001年主辦發起，全聯房地產商會聯合主辦，是中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇之一。本屆年會主題爲：“強監管與去槓桿：地產結構性變革的窗口期”。
17年來，博鰲?21世紀房地產論壇致力於推動行業的良性發展與優勢互補，尋找房地產與社會要素之間的最優連接，探索大環境下、紛繁蕪雜結構中的房地產創新力。站在2017年年中的門檻向前望，唯一可以確定的，是不確定性本身。無論你見或不見，贊成還是反對，所有的穩定，其實是爲即將到來的變革在做準備。
我們禮敬歷史，同時也期待與您繼續尋覓新的時代光芒。讓我們共襄盛事，分享智慧經驗，深話博鰲共識！
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