CNN最期待的「新城市地標」就在臺灣！　每坪單價超過600萬

▲位於臺北市信義區的超豪宅「陶朱隱園」，由法國建築師Vincent Callebaut設計，因特殊旋轉造型成爲地標。（圖／CTWANT提供，下同）

圖、文／CTWANT

在豐沛資金護航下，2020年臺灣房市不但「免疫」，推量大爆發，還重新啓動前幾年低迷的豪宅市場，而建築設計近年也不斷進化，完全顛覆「臺灣房子沒特色」的刻板印象，本刊盤點正在銷售中的特色住宅案，一較高下。

國內銷售中的特色住宅案裡，位於臺北市信義區以順時針4.5度旋轉而上的超級豪宅「陶朱隱園」，絕對是目前臺灣建築史上最特殊的建築設計！「陶朱隱園」全案造價60億元，是一般豪宅的2倍以上，甫推出就造成轟動，還被美國ＣＮＮ評爲最令人期待的新城市地標之一。

▲「陶朱隱園」每戶光是陽臺庭園就佔50坪，可種上6、7棵樹。

2018年竣工後，去年7月出現第一筆交易，由業主「威京集團」關係企業「承耀公司」購入，雖然實價登錄未揭露成交價，但以其擔保債權和貸款成數推估，總價逾18.3億元，每坪單價超過600萬元，幾乎是同區豪宅的3倍。

據悉，當初比圖時，投資興建「陶朱隱園」的「中華工程」一度找上擁有「建築女王」美名的英國建築師Zaha Hadid（札哈哈蒂，已故），最後卻選擇名氣不大的法國建築師Vincent Callebaut（文森卡勒波特）的DNA螺旋體設計。

「聽說威京集團主席沈慶京的期望，是要讓建築本身成爲全球地標，而不是名師圍棋局中的一顆棋子；他也說過『有人知道紐約熨斗大樓是誰設計的？』（意指建築比建築師聞名）」建築行旅達人丁榮生表示。

▲威京集團主席沈慶京曾說，有生之年不可能複製第二個「陶朱隱園」，所以纔有存在價值。

文森卡勒波特贏得沈慶京青睞的2大設計，一是復刻大自然最基本也最堅韌的細胞結構，每層樓以旋轉4.5度，21層旋轉90度的錯位，讓人站在陽臺時，向上望沒有遮頂，往下望像身處大峽谷；其次則是動線的構想，不只跑車可開進家，連電梯都能容納救護車，隱私絕對保密到家。

另一個在建築造型上大玩顛覆的案子，則是「臺開集團」（臺開）位於花蓮的「洄瀾山居」，由丹麥建築團隊「BIG」（Bjarke Ingels Group）操刀的山形屋，其靈感來自山水畫及有着綿延山丘的橫式臺灣地圖，經電腦運算微氣候與風向後，設計出高低起伏如山脈的建築，與依山傍水的洄瀾景觀融合。

▲「洄瀾山居」的山形建築目前尚未動工，商場新天堂樂園已啓用，引進影城、餐飲、娛樂和知名的打卡地標貨櫃星巴克，接着將建置旅館，之後再興建住宅。圖爲「洄瀾山居」3D圖。（圖／翻攝自新天堂樂園官網）

「洄瀾山居」銷售會館於2015年啓用，原預計2018年完工，不過因2018年花蓮發生六級地震，去年股東會上，臺開董事長邱復生提出將升級制震系統至七級耐震，完工日延至2022年，但至今年10月，工地連圍籬都還沒架起。

「『洄瀾山居』萬坪基地已完成整地，由於不少客戶擔心進住後生活便利性不夠，因此臺開決定先蓋旅館『天堂樂園行旅』及商場，等餐廳、店鋪全部建構後，再銷售『初雲樓』及『洄瀾山居』住宅部分。」臺開營銷部吳經理表示，公司目前主力爲「新天堂樂園行旅」，屬純投資商品，售後回租10年，目前結構體已蓋到9樓。

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