大安國宅天價法拍！ 店面每坪101萬拍定
▲大安國宅天價法拍！店面每坪101萬拍定。(圖／臺北市政府都發局)
國宅轉賣變天價！臺北地方法院日前拍賣大安國宅一樓店面，由一家資產公司顧問蔡璟柏以高於底價1千多萬元的價格，相當於每坪101萬元代標買下，據他表示，因爲「委託人」家裡有人行動不便，加上緊鄰大安森林公園，生活機能好，纔會不惜代價買下。
外觀由大師李祖源設計的大安國宅一向很搶手，雖然在鬧中取靜的巷子，但是三面採光都很棒。這次法拍的房子就在側面第一入口，拍賣底價爲2400萬元，最後由蔡璟柏以3568萬元代標得到，相當於每坪就要101萬元。
身爲誠信國際地產資產公司的總經理蔡璟柏表示，這個是幫人代標來的，「因爲友人家人有特殊需求，買來主要是做個人養生、療養的一個工作室。」不過身爲資產顧問的他也承認，如果朋友6到8年後想要脫手，獲利空間一定有。蔡璟柏表示，「大部分像這種物件都是作爲診所或是小型的工作室、美容院，就是說在營利事業登記強度比較沒有那麼強，所以其實買方還是相當的多。」
說到國宅轉賣獲利，第一名應該算是中正國中學區的新隆國宅，每坪絕對有超過100萬元的實力。房屋分析師黃舒衛表示，「因爲有都更改建的題材，所以變成說增值的潛力相當驚人。」另外，像是忠孝東路三段上有30年曆史的正義國宅，因爲有捷運加持，身價也超過每坪75萬元。只是國宅一方面老舊，一方面公設比高的驚人，投資之前得多評估，自己適不適合。(新聞來源：東森新聞)
▲大安國宅因地段學區好，一直很搶手。(圖／臺北市政府都發局)