打房不斷觀望氣氛濃 6月交易量北冷中南溫
▲政府不斷祭出打房措施，盼能抑制高房價。(圖／記者林信男攝)
政府不斷祭出打房措施，房市觀望氣氛濃厚。根據房仲業者觀察，相較於5月，6月臺北市、新北市交易量，分別減少3%與4%；臺中、高雄則各成長4%及5%，中南部表現優於北部，整體呈現平盤態勢。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說，國發會景氣燈號連續4個月亮出代表景氣穩定的綠燈，各大經濟研究機構也樂觀看待國內經濟表現，不過受房價盤整及央行擴大信用管制的預期心理影響，民衆購屋腳步明顯放緩，6月房市交易以平盤開出。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，臺北市6月交易量較5月略減3%、新北市衰退4%、臺中微增4%、高雄則增加5%；中南部交易量表現優於北部。
在中古屋平均單價表現方面，永慶房產集團資料顯示，6月臺北市中古屋平均每坪64.7萬元，月減0.6%；新北市每坪41.2萬元，月增1.0%；臺中每坪15.5萬元，月增0.6%；高雄每坪13.8萬元，月增0.7%。
雖然6月房市交易僅維持平盤，不過黃舒衛認爲，國內經濟成長動能轉強、臺股站穩9,000點大關，加上消費者信心走高，預期房市交易量盤整有撐，「房價在政府積極管控與銀行嚴格授信下，欲高不易，預期可維持平穩盤整。」
對於房市交易北冷中南溫，不動產仲介公會全聯會理事長李同榮說明，資金南移現象與中南部補漲行情，目前還沒結束，北部房市因容易受到政府關切，出現「價穩量急縮」狀況，對於活絡房市交易較爲不利。