倒店不影響!永康商圈爆推案潮 原「高記」打掉重練蓋小宅

記者張菱育/臺北報導

臺北市永康商圈原本觀光客必去景點之一,不過受到疫情影響,觀光客大幅減少導致該商圈出現倒店潮,包括70年知名老店「高記」,也於去年中歇業,而該地原址則將改建成「永康壹號」住宅大樓,另外還有新建案「德運永康」、「永康麗莊」即將推出,永康商圈總銷至少76億元。

▲臺北永康街老店「高記」,原址將改建成「永康壹號」預售屋。(圖/記者張菱育攝)

《ETtoday新聞雲》記者實際走訪永康商圈,平日下午4點左右,過去這個時段就已經會有不少觀光客在此逛街、買小吃,但如今人潮稀稀落落,連之前常常都要排隊的鼎泰豐,都完全不用排隊就可入場,永康商圈也有許多店家閉門不營業街上的人大多都是臺灣人,甚至馬上就聽到旁邊路過的阿姨說:「永康街現在沒有觀光客了啦,連東門那邊也是。」

「高記」原址將改建成「永康壹號」,基地面積僅89坪,將興建地上11層、地下3層樓的住宅大樓,7樓以上規劃14戶住家、7樓以下則爲6戶店面,不過店面不對外銷售,由地主虹光國際留着置產,住家規劃1房15坪、2房23坪、3房31坪產品,開價每坪180萬元,總銷6億元。

創意家行銷專案經理廖柏盛表示,「永康壹號」位在信義路二段和永康街口,也位在「鼎泰豐」旁邊,距離捷運東門站5號出口不到1分鐘路程學區新生國小、金華國小、金華國中等明星學校,該社區預計329檔期推出、9月開工,2024年底完工交屋客層不乏長輩買給年輕人或看好這裡的學區家長

都更案的「德運永康」,在1月開案,規劃67~87坪的3~4房,但是客戶也可選擇毛胚交屋,該案都更時程歷經10年之久,基地370坪,開價每坪170~200萬元,預計將於今年6月動工、2024年下半年完工。

信義代銷協理楊國昌表示,大安區指標預售案「永康麗莊」,位於永康商圈正核心內,爲538坪大基地,由富都新機構規劃17層樓高的SC鋼骨制震宅,坪數爲40坪、53坪及合併戶93坪,而且爲坡道平面車位,適合自住及置產,開價每坪180萬元,預計5月推出。

▲預售案「永康麗莊」,爲538坪大基地,開價每坪180萬元。(圖/記者張菱育攝)

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