第一太平：深圳寫字樓第一季度整體空置率升至30.6%，租金指數環、同比雙下跌

據第一太平戴維斯最新數據，2024年第一季度深圳甲級寫字樓共有四個新項目入市。截至季末，深圳甲級寫字樓市場總存量上升至1122.8萬平方米，同比增長11.6%。在包括寶安、羅湖在內的部分片區，有業主繼續執行積極的租金優惠策略以促去化，使得這些區域的空置率持續回落，但整體空置率仍同比上升6.2個百分點至30.6%。

截至一季度末，深圳寫字樓租金指數環比下降1.8%、同比下降6.7%，平均租金降至人民幣每平方米每月163.9元。

零售方面，季內深圳線下消費顯著回暖，零售商拓店意願逐步增強，全市平均空置率環比下降0.5個百分點、同比下降0.9個百分點，至8.6%。不過，大部分業主繼續執行租金優惠方案吸引品牌進駐，全市租金指數環比下降1.0%、同比下降0.9%，至人民幣每平方米每月565.5元。