點亮府城中西區 南市「中國城暨運河星鑽區段徵收區」3月完工

南市中國城改建構想圖。(圖/翻攝自臺南市政府

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臺南市「中國城暨運河星鑽區段徵收區工程」預計於今年3月完工,爲了配合區內道路完工後通車,新臨安橋及金華橋也將開放通行,用路人可透過臨安路一段直接從新臨安橋到府前路中正商圈海安商圈,將可有效紓解中華西路車流,並改善當地交通路網,同時以觀光休閒遊憩及水岸複合商業發展

臺南市政府地政局表示,「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」是少數位於市中心精華商業區地段之開發建設,緊臨臺南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,開發面積爲11.23公頃(約3.4萬坪),開發區規劃廣場公園綠地、公園道、廣場兼停車場公共設施用地,面積約4.96公頃,公設比爲44.06%。此外,開發區內的其他規劃還包含了水岸複合商業購物中心區、親水景觀住商混合區等供休閒、商、辦、住商及國際觀光旅館等使用;另於中國城地區,亦規劃商業區用地,供小規模觀光商業機能使用。

▲▼配合徵收區內道路完工通車,新臨安橋及金華橋將配合開放通行。(圖/翻攝自Google Map)

中國城廣場改造工程於106年6月27日啓動,接着運河星鑽公共工程也於同年的10月28日啓動。地政局表示,目前工區內排水、污水管線大地工程及自來水等工程皆陸續完成,爲了儘速讓金華橋及新臨安橋通行,將致力兩橋與工區銜接工程的施作,大家企盼的雙橋通行,將「可配合運河星鑽工程完工後開放通車」。臺南市中西區中正商圈與臺南運河的交會處,過去爲運河盲段的河道及碼頭用地,在盲段填平建中國城大樓後,中正商圈與水岸發展因而受到阻隔,而中國城大樓也因建物老舊,使用機能不佳,因而加入改造計劃。此外,運河星鑽地也因爲新南國小及金城國中遷校,造成公有土地長期閒置,影響環境衛生市容景觀。

藉由區段徵收的開發,將特定專用區之市有土地,共同規劃、開發,重新賦予都市活力,因此拆除中國城大樓,打造可供市民親水休憩的開放空間,並將運河星鑽地區公有土地適當規劃,打造連結運河雙橋之交通路網,創造地區發展特色,以提高都市土地利用價值。

▲此徵收區將以觀光休閒遊憩及水岸複合商業區發展,中國城改建構想圖。(圖/翻攝自臺南市政府)

開發後不僅有效改善運河兩岸市容景觀,亦可延續湯德章紀念公園周邊孔廟園區文學館美術館之觀光資源,串連海安路、中正路等商圈,形成中正路文化觀光軸帶新亮點。地政局表示,在此區另新開闢的公園道路沿線也將種植山馬茶、楝樹及大花紫薇等植栽作美化,大幅改善附近市容景觀,「後續再配合中國城廣場改造工程於108年底完成後,將再帶動府城街區軸線與運河水岸周邊區域繁榮發展」。

▼運河星鑽開發示意圖。(圖/翻攝自臺南市政府)