東進南拓西聯北優 廣州多軌推進哪裡率先突圍?
2000年，廣州開始實施《廣州城市發展總體戰略規劃》，“東進南拓西聯北優”的城市發展戰略步入全面推進的軌道。至此歷時15年，東南西北各線的發展究竟效果幾何？
東進讓蘿崗作爲黑馬成功突圍，新塘樓市也展露鋒芒，但囿於現階段有限的配套，始終難以與宜居直接畫上等號；西聯催生出金沙洲的樓市瘋狂，但在地鐵開通後房價接近天花板，增值空間已然被消耗；而北優相比而言略顯雞肋，遠郊受交通不便等因素的影響，在普通市民看來仍是“扶不起的阿斗”；事實上，南拓應該是發展最爲成功的範本，得益於先天條件具備的成熟基礎，番禺本身已站在高點，而南沙則有自貿區護體，熱門程度與日俱增，無論自住還是投資，都具備充分的優勢。
番禺早在撤市設區以前，已發展成自成體系的教育和生活配套，目前已聚集了超過70個住宅區，其強大的居住人口流量催生商圈的成熟，廣州南站、長隆旅遊生態度假區以及萬博商務區，使得已成熟的番禺未來更具發展前景。目前番禺已開通2條地鐵線路，包括地鐵2號線和3號線，而截至4月底，地鐵7號線土建工程也已完成87%，預計2016年年底通車，串聯萬博商圈，屆時區域價值勢必迎來新的增長點。
而南沙地處珠三角城市羣中心，具有綜合性優勢，在自貿區利好的加持下，央企紛紛南下設立總部，未來前景不可估量。根據政府藍圖，未來配套有規劃可依。去年1月，南沙快線正式開通，成爲南沙新區與天河中央商務區的快速聯繫通道，今年計劃再開2條快線。未來南沙將會有4條地鐵軌道線路，分別是4號線、18號線、22號線，還有屬於遠景規劃的南沙環線15號線。可以說，南沙的交通正在飛速發展，路通則財通，樓市因此獲得長足發展的動力。
本期小編重點爲買家推薦南部番禺和南沙的樓盤，自住投資兩相宜，有興趣的買家不妨多加關注。
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產品價格：待定
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主力戶型：39㎡地鐵精裝公寓和5m稀缺複式，精裝帶70元/㎡/月託管
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主力戶型：68㎡兩房，110㎡四房，130㎡五房
產品價格：豪華裝修15000元/㎡
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主力戶型：56-77㎡兩至三房，80-250㎡商鋪，60+㎡平層公寓
產品價格：150萬/套
優惠折扣：3萬抵10萬
南沙金茂灣：南沙標杆品質樓盤 全新瞰海住宅火熱認籌中
@@AUTODEALER="南沙金茂灣（資料、團購、論壇）" ADDRESS="廣州市南沙區鳳凰大道外國語學院旁" TEL="4008163163" EXT="20538" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLX.html" PRICE="17500元/平"@@
主力戶型：122-166㎡全新瞰海住宅
產品售價：17000-18000元/㎡
優惠折扣：購房享3萬惠10萬
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主力戶型：首推75-140平方米洋房
產品價格：待定
優惠折扣：2萬抵10萬
金龍城：47-76㎡公寓熱銷 25-172㎡地鐵旺鋪誠意登記中
@@AUTODEALER="金龍城" ADDRESS="番禺亞運大道中" TEL="4008163163" EXT="20715" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLfb.html" PRICE="11000-13000元/㎡"@@
戶型：43-76㎡的平層公寓和loft公寓；25-172㎡地鐵上蓋稀缺旺鋪
價格：11000-13000元/㎡（公寓均價）
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意向樓盤：
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看房日期：
1.14南沙線精裝商住兩用公寓3萬抵8萬
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東部1線山景房7字頭起
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