房地產界的倚天劍與屠龍刀　到底是誰？

圖文／鏡週刊北臺灣房地產業界的倚天劍和屠龍刀究竟是誰？事實上，北臺最有實力的建商除了三重幫林堉璘、林榮三之外，就屬推案量前兩大建商、寶佳機構創辦人林陳海及茂德機構總裁張高祥。這兩位神秘地產大亨，除了林陳海早年曾接受過媒體專訪外，兩人幾乎不曝光，近期卻同樣因大手筆投資其他產業成爲新聞主角。

北臺灣兩大建商林陳海和張高祥蓋房子的策略英雄所見略同，寶佳和茂德都主推平價住宅，同時採取大量、快速的積極推案步調，他們以這套模式搶攻不少平民市場，同時爲自己賺進不少財富。地產界形容，林陳海和張高祥就如同金庸筆下的倚天劍和屠龍刀，誰也不輸誰。

今年先是林陳海因爲大買新光金、臺新金等金控躍上新聞版面，張高祥則是砸160.55億元買下東森電視95%股權引發關注，2位神秘地產大亨的業外投資，看來都是在爲下一代鋪路。

林陳海因爲長子林家宏一句「想朝金融業發展」開始大買金控；2個兒子已成年的張高祥，本來也可以父子繼續做地產，將代表張高祥進駐東森的前中鋼董事長林文淵卻說：「對他們來說，就是繼續賺錢很無趣。」這次買東森，是因爲張高祥認爲電視產業有更大的發展可能性，而且對社會影響更大。

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