房市暑期檔暖身ing 高市「今年最大」70億造鎮案領軍
▲6月高雄有不少指標建案將推出，包括城揚建設的「御廳苑」。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
隨着天氣逐漸炎熱，高雄建商的推案也開始加溫，近期消費者信心提高，讓不少建案現場都感受到近期銷售速度開始加快，建商也把握這個機會開始推案，包括指標建案如「御廳苑」、「繽海」都將進場，而部分原329檔期建案也開始強銷，6月起高雄房市呈現一片欣欣向榮的態勢。
臺灣在這次的新冠肺炎疫情因爲超前部署應對得宜，民衆生活受到的影響有限，但疫情對於房市仍造成一定衝擊，包括建案來人大幅減少，交易量也大打折扣。不過這樣的狀況自從5月起開始緩解，國內逐步解封也提高消費者信心，連續50天無本土案例更是一劑強心針，房市景氣也開始回溫。
▲京城建設近期有不少案場銷售傳出佳績，也強化建商推案信心。（圖／記者陳建宇攝）
房價基期較低、以首購爲主力買盤的高雄反應就非常明顯，除5月的建物買賣移轉棟數，比起4月增加13%外，各建案現場也傳出捷報。
京城建設發言人周敬恆表示，部分京城案場在疫情期間，每週銷售僅2~3戶，但近期已經回升到每週7~8戶，業績可說是翻倍成長。周敬恆指出，以本週的銷售業績來看，約比前1周成長近40%，顯見消費者信心回穩。
消費者的信心增強，也可從百貨人潮看出來，例如疫情期間高雄的漢神巨蛋購物廣場門可羅雀，地下停車場空位多，但近2周停車場大排長龍，甚至周邊收費停車場也都客滿，顯然民衆對於疫情的態度轉趨樂觀，敢出門消費、用餐。
高雄建商也嗅到這個味道，因此部份指標建案選在本月推出，例如城揚建設位於文山特區的「御廳苑」就將在本月中正式公開，該案總銷達47億元，原本在329檔期就將推出，但因疫情而延後至今，看準買氣回溫，又是滯洪池公園首排產品，開價將站上3字頭。
▲造鎮案「繽海」在疫情期間就有不錯成績，後疫情時代更看好。（圖／記者陳建宇攝）
另外如都山林開發的造鎮案「繽海」也屬於329檔期推案，總銷金額更達到70億元，雖然疫情期間也有不錯的銷售成績，但進入6月疫情趨緩房市回溫後，預料將進一步進入強銷期，該案規劃18~38坪的1~3房，基地就位於三多商圈，正對85大樓，屬於亞洲新灣區，附近也有建設利多。另外，鼎宇建設位於高雄新市鎮的指標案「森風景」也完工推出，該案總銷30億元。