房稅今年不上路 陸專家遺憾
北京清華大學經管學院12日舉辦中國與世界經濟論壇，邀請多位產學界重量級嘉賓與會座談。（記者樑雅雯攝）
大陸房地產稅今年不上路，圖爲福州一處房地產樓盤。（中新社資料照片）
去年大陸各地房價居高不下，政府祭出各種調控措施，但未能真正解決問題，市場期望房地產稅上路，可爲失控的房市解圍，但兩會期間大會新聞發言人傅瑩在記者會上表示，「今年沒有把房地產稅草案提請審議的安排」，讓專家學者遺憾地說，「房地產稅應儘早上路的」。
清華大學經管學院在兩會期間爲大陸經濟把脈，針對今年開年大陸經濟系列指標持續向好，初見回穩信號，但房地產癥結依舊未解等問題，12日特邀全國兩會代表和委員進行探討，房市話題成爲論壇最熱門議題，討論過程場面熱絡，笑聲連連。
房市膨脹 佔用資源
其中，壓軸登場發言的清華大學中國與世界經濟研究中心研究員袁鋼明，一一點評所有來賓言論，讓尖銳交鋒進入高潮，原先態度保守、只引用傅瑩說法，回覆房產問題的華夏新供給經濟學研究院院長賈康立刻反駁：「我沒說同意（房地產稅今年不上路這個觀點），只說是權威的發佈消息」。
在袁鋼明話還沒說，賈康急忙拿起麥克風，說他要申辯「那是傅瑩已給的答案」，他認爲，一定要加快中央三中全會所做決議，加快房地產法實施改革，但遺憾的就是「他們都不加快」！袁鋼明補充：「不論房地產稅、房產稅都不加快，這點兩人觀點是一樣的。」
袁鋼明更進一步指出，房地產過度膨脹、佔用資源，嚴重摧殘實體經濟，還帶動相關產業收益上漲變成暴利，包括水泥、鋼價、煤炭等都大幅上漲；但這些產業也因爲房地產虛漲產能過剩，成爲拖低大陸經濟增速下行的主要因素。
開工少 門窗業萎縮
袁鋼明指出，中央經濟工作會議強調，「房子是用來住的，不是用來炒的」，但是抑制房地產投機措施實際進展緩慢，房產稅是關鍵有效政策，卻被模糊的房地產稅所頂替，立法一拖再拖，這次人大會議更不做審議。
袁鋼明憂心，目前房地產資產價值及收益大幅成長，大部分來自銀行房貸資金，投機資金也使得房價虛漲，若未來銀行貸款繼續投入房產，將使房地產投機更猖獗，實體經濟更加衰弱。調研過程，北京一家生產住房門窗配件的企業，銷量因開工少而萎縮，房租及工資大幅增加，讓他大嘆不如轉行炒房。