富人買億級豪宅撐市 琢白、瑞安樸石創新高價

▲「琢白」再成交,每坪站穩200萬元單價。(圖/記者季相儒攝)

記者張瑞傑臺北報導

建築戲稱「理查邁爾白」的「琢白」繼上週揭露單價210萬後、今日再次揭露新成交記錄、2018年2月、單價208萬元,顯見已站穩200萬元單價。房仲分析,由於該社區大樓已經進入成屋銷售階段預料後續還會有更多的實價揭露。而大安豪宅瑞安樸石」10樓交易總價爲1.4億、單價爲136.9萬。該社區前次交易爲2016年9樓交易單價129.3萬,新交易顯示行情有回溫趨勢

大陸建設投資興建的「琢白」、邀請普立茲獎得主白派建築大師理查邁爾設計,號稱亞洲最後一座白派住宅設計案;外觀引入特殊氟炭烤漆、訴求50年潔白不變的白色外牆是最大特色。今日揭露的12樓住宅,由一位邱姓買家購得、交易總價30992萬,單價208.8萬,和先前14樓單價210萬單價相差不大。

▲「瑞安樸石」外觀 。(圖/臺灣房屋提供)

屋齡已屆7年的「瑞安樸石」屬於大安森林公園生活圈,周邊則有臺北教大實小、龍安國小,以及大安國中師大附中、臺北教育大學師範大學書香氣息濃厚。因其位於大安區靜巷中、總戶數僅26戶,因此吸引低調的高資產人士青睞,如藝人藍心湄也就是知名住戶。目前揭露10筆交易紀錄,最高單價爲13樓的155.3萬,其餘單價多在125~135萬之間。

臺灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,近期大安區豪宅重振雄風,交易頻傳,2018年重回億元宅交易冠軍區、新豪宅「One Park Taiepi信義聯勤」奪下最高單價寶座,張旭嵐表示,大安區仍是許多高資產族眼中蛋黃中的蛋黃,周邊機能交通氛圍,甚至學區綜合性條件都難以取代,因此還是有不少人指名。