港股概念追蹤|樓市“止跌回穩”政策顯效 地產板塊估值修復明顯（附概念股）

近期，大連、張家口、鹽城等多地通過發放各類購房補貼、組織開展促銷活動等方式，促進購房消費，支持居民剛性和改善性住房需求，推動房地產市場築底回穩。

“在市場止跌回穩的過程中，購房補貼是地方政府的常用政策。”研究人員表示，補貼措施對於購房者來說吸引力較大，能夠帶動一部分需求。

過去一個月，促進房地產市場止跌回穩政策“組合拳”顯效明顯。

10月，全國新房銷售面積同比連降數月後首次增長，新房和二手房成交總量環比更是17年來首次“銀十”超過“金九”。收儲存量房用作保障房、城中村改造貨幣化安置落地進展加快，多地成立專班、明確收儲細則。

業內人士認爲，雖然房地產市場熱度呈現出結構性的積極變化，但市場回升動能尚不牢固，穩地產政策仍需持續加力。預計存量政策將加快落實，同時市場預期會有增量政策出臺，前期政策效果或將得到鞏固，四季度核心城市樓市有望實現止跌回穩，從而對全國市場築底提供重要支撐。

機構展望2025年，可以關注地方政策的持續落地進展、房貸利率調整空間以及收儲政策優化，還需要關注資本市場對樓市的影響，我國股市與樓市的強相關性以及股市相對領先性有望加快行業的築底進程。政策“組合拳”發力提振信心，以“房價”爲核心的地產基本面有望在明年迎來改善，推動地產板塊估值進一步修復。

房地產相關產業鏈企業：

中國海外發展（00688）、建發國際集團（01908）、越秀地產（00123）、綠城中國（03900）、融創中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;

物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業（02669）、美的置業(03990)等。

房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)