隔音隔熱泥作 推案新亮點

建商採用「隔熱、隔音」等機能性泥作建材，除了可替建案增值，更可與同業產生差異性，創造銷售佳績。圖／潤泰精密材料提供

每個建案都需具備能讓人心動的賣點，摒除「地段、生活機能、交通」無法改變的「先天」條件，仍有許多「後天」因素，能靠規劃設計來加分，這也是爲何同地段的不同新建案，成交價格會有天壤之別。

建設公司於規劃階段，如同一般購屋民衆，也會考量預算，如何有效管控成本，又蓋出品質獲青睞，關係到建案銷售成敗。眼見爲憑之故，業者往往會投資於外觀建材上，如：磁磚、衛浴、廚具、氣密窗等，久而久之，發現各案採用品牌相去不遠，如同標準配備，無顯著區隔，最終仍流於價格戰。

近年住宅安全議題興盛，民衆開始轉向真材實料的「內在美」，除了鋼筋混凝土、制震結構重獲市場重視外，強調舒適的樂活建材，像是隔音、隔熱、防水等，也很受歡迎，爲的就是不想在日後被噪音、悶熱、漏水等問題困擾。但可曾想過，其實看不到的泥作層，就能有效解決這些疑慮？

潤泰峰盛王魯仲經理表示，位於新莊副都心建案，除了採用「隔音地坪、隔熱砂漿」，有別一般銷售中心，精心打造「工學館」來展示，完整呈現工法材料，讓參觀民衆能清楚瞭解其運作原理，也和同業間做出差異，許多客戶坦誠，在參觀過周圍許多建案後，最後還是選擇潤泰，除了看得到外觀，就連平常看不着、問不得的內裝，也大方剖析介紹、細說分明，令人感到安心。

潤泰於板橋的兩件新案，依循同樣規格，「峰匯」已接近完銷，而新預售的「鼎峰」同樣以「工學館」爲賣點，吸引不少賞屋人潮，而這股「樂活建材」風潮也逐漸吹向房市升溫的中南部市場。

臺南升發國際杜逸塵經理表示，因獨家使用潤泰隔熱、隔音等系列泥作建材，市場接受度相當高，在銷售推展上有不小的助益，目前規劃中建案，預計將全面採用，提升客戶居住品質與舒適度。

高雄頌真建設黃頌舜董事長表示，「隔音地坪」除了能消除一般人對樓板噪音的擔憂；「隔熱砂漿」對相對炎熱的高屏地區，更是一大福音，能將長時間曝曬牆體的高溫熱能隔絕於戶外，讓夏天室內更涼爽外（冬天則保暖），冷氣空調無形中也減少耗用，帶來節能省電的效益。

建商用心選材與否，消費者必然感受得到，「好建材」就如同一位最佳業務員，能提高客戶購買意願，它同時也是一位隱形守護者，保障着居家舒適與住宅安全。