海悅砸3.5億 參與金毓泰現增案

爲加速集團多元化經營,跨足收益性不動產,房地產代銷龍頭海悅國際(2348)砸下3.5億元,參與負責臺北市舊市議會地上權案的金毓泰公司現增案全案將進一步開發爲飯店商場辦公和臺北城博物館等複合式商業大樓

海悅國際2日召開董事會,通過對持股50.23%的子公司金毓泰的現增案,目前海悅整個集團,包括海悅國際、海悅廣告等,合計集團持股達65%,爲負責臺北舊市議會開發案的金毓泰公司最大股東

海悅國際總經理俊傑表示,舊市議會地上權案的新經營團隊,將加速開發,規劃符合區域市場最合適的產品,打造高端收益型不動產,以期活化資產,成爲海悅國際中長期穩健的營運成長動能

海悅表示,金毓泰是在2017年得標臺北舊市議會50年地上權土地,得標權利金爲28.68億元,土地面積2,025坪,地點位於臺北市中山南路、忠孝西路口,被視爲臺北「西區門戶計劃」的新地標

金毓泰則原本由豪昱營造、互立機電與海悅國際合資成立,豪昱和互立爲持股85%的最大股東,海悅持股5%;但後來豪昱和互立大股東廖年毓,去年驚傳跳票,全案開發速度延宕,市場一度傳出金毓泰找上寶佳集團少東林宏金援,但後來不了了之,直到去年9月才明朗化,海悅國際斥資2.125億元,買下京城銀行抵押品-金毓泰股票5萬張、逾45%股權,持股提高到50.23%,躍居爲最大單一股東。

至於第二大股東則爲福清營造,持股約三成多,是去年4月向豪昱營造所買進。據悉,未來將會主導舊市議會旁BD地塊的開發案。