韓國年輕人在首爾租不起房子，不得不通勤3小時從老家出發上班？

“即使往返需要3個小時，也是沒有辦法的事呢。”

上個月，在韓國首爾找到工作的20多歲的柳先生，同時開始了從韓國仁川（Incheon）的老家通勤的生活。“支付完每月超過70萬韓元（約合3612元）的房租和生活費後，錢就所剩無幾了。即使忍受3個小時的通勤時間，也比在首爾租房子要好。”柳先生嘆了口氣說道。

據韓國房地產信息平臺“Dabang”稱，今年8月份首爾地區的聯排別墅和多戶型住宅的（專用面積33平方米以下）的保證金爲1000萬韓元（約合51600元）級別的Wolse（월세），每月租金平均爲71萬韓元（約合3664元），而Chonse（전세）的保證金平均爲2億1312萬韓元（約合110萬元）。

Chonse是韓國獨特的租賃住宅制度，租戶以“保證金”的形式支付一大筆錢作爲代替每月房租的費用。房東用這筆資金進行投資以獲取利潤。租客之後不再需要支付每月的房租，搬家時保證金將全額退還。Wolse則是一種每月支付固定金額房租的合同。

在首爾即使是一室，平均也需要70萬韓元（約合3612元）左右的租金，這對韓國年輕人來說是一個巨大的負擔。

從水原（Suwon）通勤到首爾市中心的女性上班族（26歲）表示了不滿：“一年前，由於房租成了負擔，我放棄了獨居生活，搬回了老家。因爲即使在首爾郊區尋找租賃房間，也需要500萬韓元（約合25800元）的保證金和50萬韓元（約合2580元）的房租。”

住在一山（Ilsan）的男性（27歲）也說：“考慮到房租和生活費，不得不忍受2個小時的通勤時間。一想到要從微薄的月薪中支付房租和生活費，就感到不寒而慄。”

但優質的工作崗位都集中在首爾這是韓國的一個社會現實，因此很多韓國年輕人無法避免要在首爾經營自己的生活。

韓國政府和首爾市正在開展多種青年住宅政策，以減輕單身青年層的居住費用負擔。

首爾市正在通過所謂的“青年安心住宅”項目提供低廉的房源，韓國土地住宅公社（LH）也通過“青年購買租賃住宅項目”（公社購買住宅並出租的制度）以市場價的40-50%的租賃條件向青年層提供住宅。

然而，韓國專家認爲，爲了減輕青年層的居住費用，還需要更綜合的對策。韓國房地產經濟研究所的金印萬所長指出：“這個項目確實一定程度上減輕了年輕人的居住費用負擔，但供應量與需求量相比是嚴重不足的。”

身爲發達國家的韓國，人均住房面積和中國是差不多的，再加上韓國經濟過於在首爾都市圈內集中，這些因素造成韓國年輕人住房難的問題也就不足爲奇了。