華建脫胎換骨 邁向大型建商

華建自寶佳機構大股東入主後，已連續三年配發股利，並跨出雙北市，朝向桃園以南積極佈局，升格爲全國性購地推案的大型建商，儼然已脫胎換骨；華建副總經理李俊賢20日表示，華建在採全臺獵地且多元化開發策略下，目前在全臺有863億元存量，涵蓋臺北市和新北市、桃園、苗栗、臺中及臺南，有24筆新案。其中執行中有11筆，其中有六案已銷售中，預計至2026年前陸續完工交屋。

李俊賢表示，華建今年完工認列新案有四筆，包括總銷62.59億元「大華首捷」、23.54億元「大華旭」、12.3億元「大華靚」及10.20億元「大華鹿鳴」，共約62.59億元；展望2025年，除「大華首捷」還有1.21億元可認列外，預計還有43.9億元「大華畔」、桃園19.71億元「大華升耕」、2.1億「大華鹿鳴」、及47.25億元「大華縱橫」完工入帳，共5案，約達114.17億元。

李俊賢表示，累計未來六年將有863億元完工認列，共24案。另外儲備案有13筆，總銷共433.89億元，預計自2024～2029年貢獻營收，未來每年完工量平均百億元，可望成爲常態。

股利政策方面，李俊賢表示，去年6月已改採季季配，目標希望穩定配發股利，2023第四季~2024第三季已連四季共配發1.87元現金股利，盈餘配發率達86％至9成。

法人也關注明年最大案「大華縱橫」銷售成績，對此李俊賢表示，該案預計明年第三季取得使照，第四季交屋認列並延續到2026年都會有認列，全案總銷金額達181億元，至上週止已售851戶、未售302戶，銷售逾7成，在銷售上己有一定的把握度。