華人狂炒房價! 紐西蘭頒令禁止「外國投資客」

紐西蘭房市華人介入太多,政府修訂法條遏止投資客。(圖/路透社

國際中心綜合報導

紐西蘭房屋部長特懷福特(Phil Twyford)在13日宣佈,因爲近年越來越多華人投資客到紐西蘭購買房置產,再借機炒房價,因此,紐西蘭政府將在14日正式頒佈新法例,限制海外投資客購買現有房屋,將於2018年開始實施。

對華人來說「有土斯有財」,近年轉移陣地到紐西蘭買房推高當地樓市。不過根據《海外投資法》新修訂的條例規定,「住宅」的買賣將會被政府分類爲敏感類別意味海外的投資客將無法購買現房。不過在條例中也是有例外,若是海外投資客能證明購房後將在紐西蘭長期居住生活,仍可以豁免,只是往後離開紐西蘭就必須將房產出售

▲條例只限制於外國投資客,紐西蘭與澳洲人則不受影響。(圖/路透社)

此外,持有紐西蘭居留簽證的人,只要能證明購買後能爲帶來利益,依然可申請購買住宅用地,但相關申請將由海外投資辦公室進行評估及批審,當然,紐西蘭及澳洲的公民不受這個新立法影響,指僅僅針對海外投資客的炒房行爲進行遏止。

據瞭解,2017年4月至6月期間,紐西蘭的外國人購屋比例爲3%,當中最多是中國人,其次是澳洲人,還有不少的買家來自美國英國香港。就比例上來看,許多人則認爲,禁止外國人買樓的新法例,主要是針對中國的炒房投資客。

紐西蘭「炒房之父」羅霍方(Ron Hoy Fong)並不認爲「炒房」有錯。他直言,「紐西蘭人只會找工作、努力保住飯碗,但根本不懂投資,這就是爲什麼紐西蘭人越來越窮,當他們到了退休時,就會發現退休金根本不夠用。」他還說到,自己並沒有佔人便宜,只是鼓勵大家要懂得「抓住機會」。

▼「炒房之父」羅霍方。(圖/翻攝紐西蘭先驅報