計劃書出爐 大林蒲2023遷村恐生變

林欽榮(中)持遷村計劃書,強調是前所未有的優惠。(柯宗緯攝)(柯宗緯攝)

過年前夕,高市府5日無預警公佈大林蒲遷村安置計劃書,重申住商土地一坪換一坪原則不變,祭出3大優惠、6大配套,但在中央公佈的基準日前才適用,然而遷村工程曠日廢時,又卡在新材料循環產業園區需完成報編後纔可遷村安置,原訂2023年底完成遷村目標恐生變。

林欽榮稱 補償優惠前所未有

林欽榮表示,大林蒲遷村是依據行政院2019年10月8日覈定之「新材料循環產業園區計劃」,在此基準日前的地主建案所有權人適用優惠專案,未來將遷到鳳山與前鎮原紅毛港遷村剩餘土地與臺糖區段徵收土地,總計約58公頃。

「遷村是前所未有從優補償!」林欽榮重申,除原本商區土地一坪換一坪原則不變外,也首創全國先例提出農地公保地市價加4成補償、房屋無論是否合法皆以全新重建價格補償與發給10%至25%拆遷獎勵金,及宗教設施優先選地、專案估價補償等3大優惠,希望讓鄉親可以有共識甘心歡喜遷過去。

都發局長楊欽富表示,原遷村經費爲589億元,但土地、補償費用不足,「民衆還是喜歡住透天厝」,因此追加到600多億,市長跑兩趟行政院爭取經費,因此才延後開說明會。

6大配套 3月起辦3場說明會

楊欽富指出,6大配套包括弱勢戶遷移救濟金、配合搬遷者發給12個月房租特別津貼、購地者提供專案優惠貸款利息補貼、鳳鼻頭漁港漁民交通補助、攤商營業損失補貼與農產物收入損失。

楊欽富強調,遷村計劃書給居民1個月閱覽後,3月中起,會再辦3場說明會,再修正計劃書,最快6月行政院覈定遷村計劃書,並啓動地上物查估、製作補償清冊後,纔可簽訂協議價同意書,約取得9成後報中央。

楊欽富說,全案期程進度得視新材料循環產業園區環評、都計變更等作業,待該園區完成報編,才能簽訂協議價購契約書、公共工程發包施工,再來纔是遷村安置方案執行(交地發價),後續時間較難估算。